Liên tiếp nhiều dự án 'nghìn tỷ' được hình thành

Nhiều khu đô thị hàng nghìn tỷ được hình thành

Tại Hòa Bình, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã phát đi thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị thương mại và nhà ở Sông Bùi tại thị trấn Lương Sơn. Tổng vốn đầu tư của dự án là 5.507 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 5.233 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 284 triệu đồng.

Khu đất lập quy hoạch có diện tích 60,3 ha, trong đó, diện tích đất ở là 29,3 ha; đất thương mại dịch vụ là 2,1 ha; đất y tế 0,2 ha, đất giáo dục là 1,4 ha; đất văn hóa 0,2 ha; đất cây xanh 3,8 ha; đất mặt nước 6 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 17, 1 ha. Quy mô dân số khoảng 6.716 người.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm 1.679 căn nhà ở thương mại với 816 căn biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và 863 căn liền kề. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư, trong đó có 12 tháng thực hiện thủ tục pháp lý, 48 tháng đầu tư hạng mục công trình và hoàn thành xây dựng.

Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư, còn lại vốn vay hợp pháp khác. Nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình trước ngày 5/10/2023.

Trước đó vài ngày, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang cũng vừa ra thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm. Dự án có quy mô 540 ha nằm tại phường Mỹ Lâm, thành phố Tuyên Quang và xã Mỹ Bằng, huyện Yên Sơn.

Đây là dự án xây dựng khu đô thị sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng và dịch vụ kiểu mẫu, đa dạng. Khai thác các yếu tố cảnh quan cây xanh tự nhiên.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 17.100 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên 1.200 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 4 năm từ khi có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Các đơn vị muốn đầu tư có thể nộp hồ sơ dự thầu từ nay đến hết ngày 29/9.

Ở Bắc Giang, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã thông báo tìm chủ đầu tư cho dự án khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền. Tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.480 tỷ đồng, trong đó, 5.814 tỷ đồng xây dựng dự án và 566 tỷ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Về quy mô đầu tư, dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 134 ha trên tổng số 602 ha thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân golf núi Nham Biền.

Về tiến độ dự án, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình 72 tháng kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. Trong đó, thời gian hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật bàn giao đưa vào sử dụng 36 tháng kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án hoặc cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư.

Thời gian xây thô, hoàn thiện các căn nhà ở, xây dựng nhà ở xã hội, công trình thương mại - dịch vụ và các công trình giáo dục là 36 tháng. Thời gian xây dựng sân golf trong thời hạn không quá 36 tháng kể từ ngày được quyết định cho thuê đất.

Chiều ngày 31/8, UBND tỉnh Thái Bình trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho 3 dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn. Cụ thể, 3 dự án gồm: Dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa, thành phố Thái Bình; dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình; dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Song An và xã Trung An, huyện Vũ Thư.

Cụ thể, dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Song An và xã Trung An, huyện Vũ Thư có quy mô trên 122 ha, tổng mức đầu tư dự kiến trên 4.200 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Thăng Long (Dragon Group).

Tiếp theo là dự án phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình, nhà đầu tư được chấp thuận là Liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thăng Long, Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star và Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang. Dự án có quy mô trên 125 ha; tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.

Cuối cùng là dự án phát triển nhà ở khu dân cư tại xã Đông Hòa, thành phố Thái Bình có quy mô gần 69 ha, trong đó, diện tích đất thực hiện dự án phát triển nhà ở là hơn 42 ha.

Nhà đầu tư được chấp thuận là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư trung tâm thương mại Vinh, Công ty TNHH Thăng Long và Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang. Tổng vốn đầu tư đề xuất thực hiện dự án gần 2.135 tỷ đồng.

Phan Mỹ