Liên tiếp phát hiện 'sổ đỏ' giả, cơ quan chuyên môn đề nghị Công an điều tra

Sổ đỏ giả đứng tên ông Nguyễn Thanh Hòa và bà Lê Thị Hà Nhi được Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Kon Tum phát hiện, thu giữ.

Trước đó, ngày 23-12-2022, Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Kon Tum tiến hành lập biên bản thu giữ sổ đỏ số CL 946202 do Sở TN&MT cấp ngày 8/11/2017 (được VPĐKĐĐ xác nhận thay đổi ngày 12-7-2021 và ngày 25-8-2021) vì xác định đây là sổ đỏ bị làm giả.

Theo biên bản làm việc, ngày 23-12-2022, bà Chu Minh Diệu (1989, trú P. Thắng Lợi, TP Kon Tum) đến Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Kon Tum để cung cấp thông tin và trình sổ đỏ số CL 946202 do Sở TN&MT cấp ngày 8-11-2017, đứng tên bà Phạm Thị Luyên (1989, trú P. Ngô Mây, TP Kon Tum). Bà Chu Minh Diệu được bà Phạm Thị Luyên ủy quyền thay mặt và nhân danh toàn quyền quản lý, sử dụng và định đoạt quyền sử dụng diện tích đất thể hiện ở sổ đỏ số CL 946202, theo Hợp đồng ủy quyền do Phòng Công chứng số 2 công chứng ngày 21-12-2022.

Qua kiểm tra, cán bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Kon Tum xác định sổ đỏ số CL 946202 do bà Chu Minh Diệu trình có dấu hiệu làm giả, cụ thể: Màu giấy chứng nhận nhạt hơn phôi giấy chứng nhận do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành; chữ ký, dấu Quốc huy, dấu chức danh, dấu tên người ký giấy chứng nhận không giống giấy mẫu so sánh. Mặt khác, quá trình biến động đất đai thể hiện trên giấy không phù hợp với hồ sơ địa chính lưu trữ tại đơn vị. Theo hồ sơ, chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Đoàn Trinh và vợ là bà Hoàng Thị Thuận. Từ những cơ sở trên, có đủ căn cứ để xác định sổ đỏ số CL 946202 mang tên Phạm Thị Luyên do bà Chu Minh Diệu cung cấp là giấy chứng nhận giả nên Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Kon Tum đã lập biên bản thu giữ sổ đỏ trên.

Trước đó, ngày 30-9-2022, Chi nhánh VPĐKĐĐ TP Kon Tum cũng phát hiện sổ đỏ số CV 480820 do UBND TP Kon Tum cấp ngày 25-11-2020 đứng tên ông Nguyễn Thanh Hòa và bà Lê Thị Hà Nhi là giả. Ngoài các dấu hiệu nhận biết như màu sắc, kích cỡ, fon chữ, mã vạch... không giống phôi mẫu, thì giấy chứng nhận gốc đứng tên ông Lê Văn Sơn và bà Phan Thị Diệu Thúy.

Theo ông Đinh Xuân Tâm, người dân cần nâng cao tinh thần cảnh giác khi tiến hành các giao dịch liên quan đến đất đai, tránh bị đối tượng xấu lừa đảo dẫn đến mất tài sản. “Khi phát hiện các bất thường khi giao dịch đất đai hoặc nghi ngờ sổ đỏ, giấy tờ khác bị làm giả, người dân cần báo ngay Công an xã, phường gần nhất hoặc cơ quan chuyên môn; thu thập các tài liệu thông tin liên quan để cơ quan công an xử lý” - ông Đinh Xuân Tâm nêu rõ.

K.T