Lộ diện nhà đầu tư duy nhất xin làm khu đô thị quy mô gần 3.700 tỷ đồng ở Thái Nguyên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam sông Cầu, trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và được đánh giá đạt năng lực, kinh nghiệm sơ bộ.

Dự án Khu đô thị Nam sông Cầu có tổng vốn đầu tư là 3.681 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là 2.600 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 1.081 tỷ đồng. Tổng diện tích sử dụng đất của Dự án là 454.777 m2, triển khai tại phường Quang Vinh, TP. Thái Nguyên.

Lộ diện nhà đầu tư duy nhất xin làm khu đô thị quy mô gần 3.700 tỷ đồng ở Thái Nguyên. (Ảnh minh họa)

Dự kiến sau khi hoàn thành vào quý 3/2028, Khu đô thị Nam sông Cầu sẽ tạo nên không gian mở, kết nối với các dự án đang được đầu tư xây dựng như cầu Quang Vinh 1 và 2; tăng quỹ nhà ở, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực và bảo đảm an sinh xã hội…

Vào hồi tháng 5/2023 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Nam sông Cầu. Tuy nhiên, chỉ có Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ.

Để thu hút thêm các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án, Thái Nguyên đã gia hạn thời gian mời quan tâm dự án vào ngày 16/8/2023. Trong đợt 2, cũng vẫn chỉ có Taseco là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ. Taseco Land là công ty con của Công ty Cổ phần Tập đoàn Taseco (Taseco Group).

Được biết, Taseco Land tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản An Bình, được thành lập ngày 29/07/2009, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư, kinh doanh và phát triển bất động sản. Đây là công ty liên kết của Công ty Cổ phần Tập đoàn Taseco, tính đến ngày 30/6/2023, Taseco Land đang có vốn chủ sở hữu 3.814 tỷ đồng.

Chủ tịch HĐQT là ông Phạm Ngọc Thanh, đồng thời ông cũng là chủ tịch của Tập đoàn Taseco. Trụ sở công ty nằm tại tòa nhà NO2-T1, Khu Đoàn Ngoại giao, đường Xuân Tảo, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo bán niên 2023, 6 tháng đầu năm Taseco Land lãi sau thuế đạt 23,9 tỷ đồng, giảm 50,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,07 lần, tương đương Taseco Land đang nợ 4.080 tỷ, trong đó nợ trái phiếu hơn 275 tỷ đồng tính đến cuối quý 2/2023.

Trên thị trường, trong tháng 8 và đầu tháng 9/2023, Taseco Land vừa hoàn tất phát hành 2 lô trái phiếu, lô TALCH2325001 với 2.000 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu và lô TALCH2325002 với 1.500 trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu; hai lô trái phiếu này đáo hạn lần lượt vào tháng 5/2025 và tháng 8/2025. Tổng cộng hai lô, Taseco Land sẽ huy động được 350 tỷ đồng.

Taseco Land là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản như tòa nhà NO2-T1, NO3-T2, NO1-T4, NO3-T6 tại Khu Đoàn Ngoại giao, Hà Nội; khu nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị mới Nam An Khánh tại Hoài Đức, Hà Nội; khu đô thị Dệt may tại thành phố Nam Định; Khu đô thị kết hợp công viên cây xanh Green Park, Móng Cá; căn hộ - khách sạn Alacarte Oceanview Đà Nẵng tại Đà Nẵng, khu dân cư Hải Hà tại huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa, khu đô thị Lương Sơn Riverview tại thị trấn Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình...

Trên trang chủ, công ty này cũng cho biết đang phát triển các dự án như: Tòa nhà Landmark 55 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây 2,36ha, tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng; tòa nhà Thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư À LA CARTE Hạ Long 5.125 m2, tổng mức đầu tư 2.400 tỷ đồng; dự án CC5A, CC2 tại Khu Đoàn Ngoại giao, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội; Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội, khu đô thị mới thuộc dự án số 4 KĐT Trung tâm thành phố Thanh Hóa, khu tái định cư xã Hải Yến thuộc xã Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa...

Hoàng Tư