Lợi dụng quy định của Luật Đất đai để tạo giá ảo

Sau 1 năm thực hiện, Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ về đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, nhưng quy trình còn phức tạp, kéo dài, ảnh hưởng thu hút đầu tư. Đáng chú ý, quy định tiền đặt trước 10-20% giá khởi điểm đã bị lợi dụng để “thổi giá”, bỏ cọc, gây biến động giá đất, trong khi chế tài xử lý chưa chặt chẽ.

Ngoài ra, việc cho thuê đất chủ yếu trả tiền hằng năm thiếu linh hoạt, không phù hợp nhu cầu nhà đầu tư. Do đó, Bộ Nông nghiệp và môi trường kiến nghị tăng tiền đặt trước, bổ sung chế tài bỏ cọc và cho phép lựa chọn hình thức thuê đất phù hợp thực tiễn.

Hải Châu