Lợi dụng tín nhiệm để lừa đảo chiếm đoạt hơn 1 tỷ đồng

Theo cáo trạng, vào năm 2009, Nguyễn Văn Tèo quen biết với ông Hà Văn Thuận (SN 1964, có hai Quốc tịch Việt Nam và Canada, hiện đang định cư tại nước Canada).

Tèo đã giới thiệu cho Thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Trần Thái Hùng và bà Nguyễn Thị Thu tại các thửa đất 136 diện tích 175,3m2 và thửa 137 diện tích 111m2 đều thuộc tờ bản đồ 63, tọa lạc tại ấp 2, xã Tân Phong, huyện Giá Rai (nay là ấp 2, xã Tân Phong, thị xã Giá Rai) với giá 39 lượng vàng 24k. Ngày 16/8/2009, ông Thuận đã trả đủ số vàng cho vợ chồng ông Hùng.

Do Thuận là người nước ngoài, không được đứng tên quyền sử dụng đất nên Thuận nhờ Trần Văn Sợ (em cùng mẹ khác cha với Thuận) đứng tên hộ 02 thửa đất nêu trên.

Bị cáo Nguyễn Văn Tèo tại phiên tòa

Ngày 26/3/2013, Trần Văn Sợ làm giấy ủy quyền giao cho Trần Văn Thuận toàn quyền quyết định và định đoạt trong mọi trường hợp đối với thửa đất 136 và thửa đất số 137 tọa lạc tại xã Tân Phong, huyện Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu.

Ông Thuận giao cho Nguyễn Văn Tèo quản lý và nhờ Tèo tìm người cho thuê, nên vào ngày 23/3/2011, Nguyễn Văn Tèo đã đứng ra ký hợp đồng cho bà Trần Kiều Diễm thuê phần đất nêu trên để làm cơ sở Massage Thuận phát, với giá thuê là 10.000.000đ/năm, thời hạn thuê là 07 năm, từ ngày 23/3/2011.

Quá trình quản lý và thu hộ tiền cho thuê 02 thửa đất 136 và 137, Nguyễn Văn Tèo nảy sinh ý định chiếm đoạt quyền sử dụng đất của ông Hà Văn Thuận giao quản lý. Từ ý định này, Nguyễn Văn Tèo đến gặp bà Diễm nói dối là ông Sợ nhờ Tèo chuyển nhượng hộ thửa đất bà Diễm đang thuê.

Lúc đầu, bà Diễm không đồng ý nhưng sau nhiều lần Tèo đến gặp kêu bà Diễm thì bà Diễm đồng ý và nói với Tèo kêu ông Sợ đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Diễm xem thì mới nhận chuyển nhượng.

Nguyễn Văn Tèo không biết thửa đất để làm thủ tục cấp lại nên đã nhờ bà Ngô Hồng Đào và cùng với bà Đào đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Giá Rai, xin trích lục diện tích 02 thửa đất 136 và thửa 137.

Khi có thông tin 02 thửa đất vừa nêu, Tèo tiến hành làm các thủ tục, giả chữ ký của Sợ để xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 136 và 137 đứng tên Sợ.

Khi có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì Tèo lừa dối bà Diễm và ông Sợ ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Qua đó, Tèo nhận của bà Diễm 1.090.000.000 đồng.

Tại phiên tòa, bị cáo Tèo cho rằng ông Sợ được ông Thuận cho 02 thửa đất nêu trên và ông Sợ nhờ bị cáo bán giùm là không cơ sở và cũng không có tài liệu, chứng cứ nào chứng minh, vì toàn bộ các giao dịch và nhận tiền đều do bị cáo thực hiện.

HĐXX tại phiên tòa

HĐXX nhận định, hành vi của bị cáo là nguy hiểm cho xã hội, trực tiếp xâm phạm đến quyền sở hữu của bị hại, được luật hình sự bảo vệ, đồng thời gây mất trật tự tình hình trị an tại địa phương và dư luận xấu trong xã hội.

Bản thân bị cáo không thành khẩn khai báo và ăn năn hối cải với hành vi phạm tội của mình. Do đó, cần phải xử lý nghiêm đối với bị cáo nhằm răn đe, giáo dục và ngăn ngừa tội phạm.

Kết thúc phiên tòa, căn cứ cáo trạng, các tình tiết trong vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Tèo 13 năm tù về tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.

Về bồi thường thiệt hại, do người bị thiệt hại là ông Thuận và người gây thiệt hại là bị cáo, nhưng do ông Thuận có quốc tịch Canada và thực tế ông Thuận biết việc ông không được đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên 02 thửa đất nêu trên.

Theo quy định tại Điều 28 của Luật Đất đai và căn cứ vào Án lệ số 02/2016 thì ông Thuận chỉ được nhận giá trị quyền sử dụng đất; mặt khác hiện nay bà Diễm đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và xây dựng nhiều công trình trên đất.

Do đó, buộc bị cáo trả cho ông Thuận giá trị đất theo giá thị trường do Công ty thẩm định giá là 1.026.190.400đ.

Trần An