Lợi nhuận của Phú Mỹ Hưng đi lùi 2 năm liền

Chủ khu đô thị Phú Mỹ Hưng lãi hơn 2.000 tỷ đồng năm 2024. Ảnh: Quỳnh Danh.

Theo văn bản công bố thông tin về tình hình tài chính gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), năm 2024, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng ghi nhận gần 2.089 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm 5% so với năm 2023. Đây là năm thứ 2 liên tiếp lợi nhuận của doanh nghiệp này suy giảm.

Tuy nhiên, đây vẫn là khoản lãi đáng kể so với thị trường chung. Bình quân mỗi ngày, Phú Mỹ Hưng lãi ròng hơn 5,7 tỷ đồng.

Lũy kế đến cuối năm vừa qua, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp địa ốc này đạt hơn 10.794 tỷ đồng, thấp hơn cùng kỳ 8,5%. Đây là nguyên nhân chính khiến vốn chủ sở hữu thu hẹp 13,6%, xuống còn 12.060 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của Phú Mỹ Hưng tăng 1.886 tỷ lên hơn 20.810 tỷ đồng, chủ yếu do tăng nợ vay ngân hàng từ khoảng 2.819 tỷ lên gần 4.024 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu giảm hơn 260 tỷ về còn gần 7.975 tỷ đồng.

Phú Mỹ Hưng phát hành 6 lô trái phiếu trong giai đoạn 2019-2021, đáo hạn lần lượt từ năm nay đến 2027. Trong đó, 3 lô chào bán trong nước có tổng trị giá 2.000 tỷ đồng, lãi suất 7,15-8,8% mỗi năm. Các lô còn lại huy động ngoại tệ với giá trị 305 triệu USD và lãi suất 1,43-2,58% mỗi năm.

Phú Mỹ Hưng được thành lập vào ngày 19/5/1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (trụ sở tại Cayman Island, tên cũ là tập đoàn CT&D).

Đây là chủ đầu tư dự án Phú Mỹ Hưng - khu đô thị đầu tiên có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Sau hơn 30 năm hình thành, nơi đây đã có hàng loạt dự án chung cư, biệt thự cao cấp, cùng các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại... Giá bất động sản theo thời gian cũng tăng hàng chục lần, biến nơi đây thành một trong những khu vực có giá bất động sản tăng nhanh nhất tại TP.HCM.

Năm ngoái, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng mở bán quỹ căn hộ cao cấp thuộc dự án The Aurora với mức giá trên dưới 100 triệu đồng/m2 và bán hết chỉ sau một tiếng. Sau đó, nhà phát triển này tiếp tục ra mắt các căn nhà phố thương mại L'Arcade với giá bình quân hơn 80 tỷ đồng/căn.

Năm nay, doanh nghiệp cho biết sẽ tung thêm giỏ hàng nhà phố thương mại ở khối đế của The Horizon, The Crescent Residence 5 và Cardinal Court. Bên cạnh đó, Phú Mỹ Hưng cũng dự kiến nâng cấp khu Hồ Bán Nguyệt với tổng ngân sách 11 triệu USD và trục đường Nguyễn Lương Bằng.

Thời gian qua, Phú Mỹ Hưng còn thể hiện kế hoạch "Bắc tiến" khi liên tiếp đăng ký thực hiện các dự án ở Bắc Ninh, Hòa Bình và Thái Nguyên. Gần đây nhất, tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương cho công ty con của Phú Mỹ Hưng đầu tư khu đô thị 27.000 tỷ đồng tại thị xã Thuận Thành.

Thủy Tiên