Long An ra phán quyết vụ chồng lấn ranh Dự án IDICO và Công ty Hoàn Lệ

Phó chủ tịch UBND tỉnh Long An Huỳnh Văn Sơn vừa ký văn bản số 2568/UBND-KTTC giải quyết kiến nghị vụ chồng lấn ranh dự án của Công ty THHH Hoàn Lệ (Công ty Hoàn Lệ) với Dự Khu công nghiệp Hựu Thạnh (huyện Đức Hòa- Long An) do Tổng công ty IDICO - CTCP (IDICO) làm chủ đầu tư.

Theo đó, UBND tỉnh Long An thống nhất đề xuất kiến nghị phương án của Ban Quản lý Khu kinh tế Long An ký gửi ngày 21/2/2025 và giao ban này cùng UBND huyện Đức Hòa và cơ quan liên quan thực hiện.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Long An, để giải quyết vụ việc, Ban đã tổ chức liên tiếp 3 cuộc họp (từ cuối năm 2024 tới năm 2025) với các doanh nghiệp và các cơ quan liên quan, trên tinh thần đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà nước và nhà đầu tư. Tuy nhiên, 2 doanh nghiệp vẫn không thống nhất thỏa thuận phương án giải quyết phần diện tích bị chồng lấn hơn 36.000 m2.

Cụ thể, Công ty Hoàn Lệ đưa ra nhiều giải pháp như: không đồng ý thuê lại của IDICO theo 2 mức giá do IDICO đề xuất, cả về các loại phí cũng như diện tích, yêu cầu UBND tỉnh, Ban Quản lý Khu kinh tế, IDICO làm hồ sơ điều chỉnh ranh giới, trả lại hơn 36.000 m2 bị chồng lấn; hoặc được tồn tại, nhưng không phải trả bất cứ loại chi phí nào khác cho IDICO như phí quản lý, phí sử dụng hạ tầng. Riêng chi phí thuê đất phải trả cho nhà nước hàng năm hoặc một lần cho 50 năm, Công ty Hoàn Lệ tự chịu trách nhiệm nộp và tự chịu trang trải chi phí đầu tư hạ tầng theo thiết kế, phù hợp các quy định pháp luật; Hoặc IDICO có phương án thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ bằng tiền tương đương để Công ty Hoàn Lệ tự tìm mua, thuê khu đất mới đầu tư theo mong muốn.

Còn IDICO thì giữ quan điểm thực hiện theo Biên bản làm việc ngày 18/11/2024 giữa IDICO - Công ty Hoàn Lệ; Không điều chỉnh ranh, bỏ phần diện tích chồng lấn với Công ty Hoàn Lệ ra khỏi Khu công nghiệp Hựu Thạnh và đề xuất bồi thường và hỗ trợ phần diện tích bị chồng lấn là 36 tỷ đồng, nhưng Công ty Hoàn Lệ không đồng ý.

Khu đất của Công ty Hoàn Lệ để hoang hóa nhiều năm vì Dự án vì cấp chồng ranh với Dự án Khu công nghiệp Hữu Thạnh.

Với thực tế trên, cùng ý kiến sở, ngành chuyên môn, Ban Quản lý khu kinh tế Long An đề xuất giải pháp là thu hồi bồi thường, giải phóng mặt bằng với diện tích bị chồng lấn. Việc này giao UBND huyện Đức Hòa thực hiện. Với phần diện tích còn lại của Công ty Hoàn Lệ nằm ngoài ranh Khu công nghiệp Hựu Thạnh, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở tài chính) hỗ trợ điều chỉnh dự án theo quy định.

Liên quan vụ việc này, Báo Đầu tư đã có bài phản ánh, năm 2005, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 2141/QĐ-UB cho Công ty Hoàn Lệ thuê đất và cấp “sổ đỏ” để đầu tư Dự án Nhà xưởng gia công cơ khí, đại lý ký gửi hàng hóa trên mảnh đất của doanh nghiệp tự bồi thường.

Tới ngày 10/5/2016, UBND tỉnh Long An ban hành quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Hoàn Lệ. Ngay sau đó, Công ty thuê đơn vị tư vấn khảo sát thực địa, thuê đơn vị đo vẽ, thiết kế xây dựng, lập hồ sơ gửi Sở Xây dựng và các ngành liên quan để tiến hành xây dựng.

Tuy nhiên, khi liên hệ với các cơ quan, Công ty Hoàn Lệ mới tá hỏa khi phát hiện Dự án bị cấp chồng lấn hơn 36.000 m2 với phần đất Dự án Khu công nghiệp Hữu Thạnh do IDICO làm chủ đầu tư.

Ngô Nguyên