Long Giang Land (LGL) khởi công dự án Việt Hưng trước ngày 30/9

Dự án Việt Hưng (tên thương mại dự kiến là Rivera Premier Hà Nội) tại Lô C5/HH2, Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội. Long Giang Land cho biết, việc tháo gỡ, đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, đặc biệt là việc được miễn cấp giấy phép xây dựng đối với các dự án đủ điều kiện đã góp phần thúc đẩy tiến độ khởi công dự án Việt Hưng.

Theo kế hoạch đặt ra tại ĐHCĐ thường niên đầu năm, Long Giang Land đặt mục tiêu hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng và khởi công dự án Việt Hưng trước ngày 30/8/2025. Dự án này Công ty hợp tác phát triển với Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Long Giang. Sản phẩm của dự án là 34 căn nhà liền kế thương mại và 132 căn hộ văn phòng. Hiện nay, phương án kinh doanh và giá bán cụ thể của các sản phầm chưa được phê duyệt chính thức.

Long Giang Land cũng cho biết, Công ty đang đàm phán với các ngân hàng để tài trợ tín dụng cho dự án. Việc ký hợp đồng tín dụng tài trợ cho các dự án của Long Giang Land đang được sự hỗ trợ tích cực của các ngân hàng dựa trên căn cứ vào pháp lý và hiệu quả kinh tế của dự án.

LGL có nguồn vốn chủ sở hữu là 683 tỷ đồng, nợ/vốn chủ sở hữu 1,04 lần và đang trong tình trạng nợ thuế hơn 60 tỷ đồng nhiều năm qua.

Khoản nợ thuế phát sinh khi dự án quỹ nhà tái định cư Lô C, số 7/28 Thành Thái, quận 10 (cũ), TP.HCM, thuộc tổ hợp Rivera Park Sài Gòn đã hoàn tất và bàn giao cho UBND quận từ năm 2018, với tổng vốn đầu tư khoảng 300 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay Công ty vẫn chưa được ngân sách hoàn trả. Tại ĐHCĐ, Long Giang Land đặt kế hoạch hoàn thành thủ tục để ứng vốn đạt tối thiểu 200 tỷ đồng giá trị lô C dự án Thành Thái trước ngày 31/10/2025.

Chia sẻ với Báo Đầu tư Chứng khoán mới đây, Long Giang Land cho biết, hiện nay, Sở Xây dựng và Sở Tài chính đã có văn bản đề xuất UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt giá trị và trình tự, thủ tục mua quỹ nhà lô C. Dự kiến sẽ hoàn tất thủ tục và nhận được tiền thanh toán của UBND TP.HCM trước ngày 30/12/2025.

Ngay khi nhận được tiền thanh toán giá trị hoàn thành lô C dự án Thành Thái từ UBND TP.HCM, Long Giang Land sẽ ưu tiên hoàn thành nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước theo quy định.

Việc chậm thanh toán giá trị hoàn thành Lô C gây khó khăn cho dòng tiền hoạt động bình thường của Long Giang Land. Tuy nhiên, Công ty đã có phương án khắc phục bằng cách huy động thêm các nguồn tài chính dự phòng để đảm bảo được khởi công dự án Cái Khế và Việt Hưng đúng tiến độ.

Vừa qua, Long Giang Land đã công bố Nghị quyết HĐQT với bên liên quan về chủ trương ký kết hợp đồng và các Phụ lục đính kèm thi công xây dựng Tổ hợp trung tâm Thương mại Văn phòng và nhà ở Rivera Park Cần Thơ tại phường Cái Khế, Cần Thơ với Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Rivera và Công ty cổ phần Kỹ thuật và Xây dựng Long Giang.

HĐQT Long Giang Land cũng thông qua chủ trương ký kết Hợp đồng thi công sửa chữa cải tạo lô C dự án khu chung cư Thành Thái tại số 7/28 đường Thành Thái, phường Sài Gòn, TP.HCM với Công ty cổ phần Đầu tư Rivera.

Thu HươngLGLLGL