Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, người Hà Nội hào hứng đi làm thủ tục

Ghi nhận của phóng viên sáng 2/8, tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông, Hà Nội, luôn có hàng chục người chờ đến lượt để vào làm các thủ tục liên quan đến đất đai.

Người dân đến làm thủ tục đất đai tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông. Ảnh: Đan Tâm

Theo cán bộ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông, nhiều người dân đến văn phòng tìm hiểu về Luật Đất đai mới, cần những giấy tờ gì để thực hiện cấp sổ đỏ.

Sau khi được giải thích và tiếp nhận hồ sơ, các cán bộ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ kiểm tra, đối chứng hồ sơ của công dân. Đối với hồ sơ đầy đủ giấy tờ, nhân viên văn phòng sẽ hướng dẫn người dân đến bộ phận một cửa xếp hàng đợi lấy phiếu để nộp hồ sơ.

Xếp hàng từ sáng sớm, chị Đinh Quỳnh (phường Văn Quán, quận Hà Đông) cho hay, qua thông tin trên báo đài, chị biết từ tháng 8/2024 Luật Đất đai mới được áp dụng. Vì vậy chị đã đến chi nhánh để đăng ký làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

"Trước đây, sổ đỏ của gia đình chỉ ghi tên chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để ghi cả họ tên vợ và họ tên chồng", chị Quỳnh nói.

Luật Đất đai 2024 được bổ sung nhiều quyền lợi cho người dân. Ảnh: Đan Tâm.

Anh Quân (phường Biên Giang) xếp hàng từ sáng để đăng ký làm thủ tục sang tên mảnh đất được bố mẹ cho. Dù chưa tìm hiểu sau ngày 1/8 mức thuế đối với tài sản cho tặng thế nào nhưng anh mong muốn có thể sớm hoàn thiện các thủ tục.

Người dân chuẩn bị giấy tờ để làm thủ tục hành chính liên quan đến đất đai. Ảnh: Đan Tâm.

Tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội (phố Hoàng Đạo Thúy, quận Thanh Xuân), phần lớn người có mặt tại đây để thực hiện các thủ tục hành chính như: cấp đổi, gia hạn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiểm tra quy hoạch, cho tặng đất đai...

Sáng 2/8, người dân đến làm thủ tục tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội. Ảnh: Đan Tâm.

Luật sư Nguyễn Lan Anh, Đoàn Luật sư TP Hà Nội chia sẻ, Luật Đất đai 2024 được áp dụng bổ sung nhiều quyền lợi cho người dân.

Điển hình như hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước 1/7/2014 mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền nay được Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã xác nhận không có tranh chấp thì được cấp sổ đỏ.

Ngoài ra, Luật Đất đai cũng bổ sung nhiều khoản hỗ trợ cho người dân bị thu hồi đất như hỗ trợ di dời vật nuôi; hỗ trợ để tháo dỡ, phá dỡ, di dời đối với tài sản gắn liền với đất là phần công trình xây dựng theo giấy phép xây dựng có thời hạn theo pháp luật về xây dựng mà đến thời điểm thu hồi đất giấy phép đã hết thời hạn.

Luật Đất đai 2013 không cho phép hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2024 đã bỏ quy định này.

Đan Tâm