'Lùm xùm' tòa nhà CT2C: Bao giờ quyền lợi cư dân được đảm bảo?

Liên quan đến hàng loạt bất cập về an ninh trật tự, thiếu minh bạch trong tài chính… tại Tòa nhà CT2C (Nghĩa Đô, Hà Nội), một số cư dân bày tỏ lo ngại việc một cá nhân đồng thời đảm nhiệm hai vai trò là Trưởng Ban quản trị và lãnh đạo Công ty CP Quản lý Nhà Bắc Hà, đơn vị vận hành tòa nhà từ tháng 4/2023 có thể khiến quyền lợi của người dân không được đặt lên hàng đầu.

Cụ thể, nhiều cư dân Tòa nhà CT2C cho biết rất bất ngờ khi gần đây mới biết được thông tin Ban Quản trị không thanh toán gần 2 tỉ đồng tiền trông giữ xe ô tô ở tầng hầm cho chủ đầu tư. Một số ý kiến cho rằng cần làm rõ số tiền gần 2 tỉ đó đã đi đâu và vào túi ai? Lãi suất thì ai là người được hưởng?

Tòa nhà CT2C (Nghĩa Đô, Hà Nội) hiện đối mặt với nhiều bất ổn trong quản lý, khiến nhiều cư dân lo lắng bao giờ quyền lợi hợp pháp của người dân được đảm bảo?

Về mối "quan hệ kép" vừa vận hành, vừa quản trị, cư dân cho rằng việc ông Lương Hồng Huyên vừa là lãnh đạo Công ty CP Quản lý Nhà Bắc Hà – đơn vị vận hành Tòa nhà CT2C vừa giữ chức Trưởng Ban Quản trị, giữa hai vai trò này cần xác định rõ ưu tiên hàng đầu phải là quyền lợi của cư dân.

Bên cạnh đó, một cư dân phản ánh về việc không được xuống tầng hầm dù đã đóng phí. Theo cư dân này, tại khoản 11.2, điều 11 của Hợp đồng mua bán căn hộ đã nêu, diện tích để xe ô tô ở tầng hầm không được phân bổ vào giá bán căn hộ thuộc quyền sở hữu riêng của chủ đầu tư.

"Tôi đã thuê chỗ để xe và thanh toán đầy đủ cho chủ đầu tư thì tôi được quyền sử dụng. Tuy nhiên, Trưởng Ban quản trị và nhân viên bảo vệ Công ty Bắc Hà gây khó dễ không cho tôi đưa xe xuống tầng hầm. Chúng tôi không quan tâm đến tranh chấp giữa Ban quản trị và Chủ đầu tư, điều chúng tôi cần là quyền lợi hợp pháp và được luật pháp bảo vệ", người dân Tòa nhà CT2C bức xúc.

Về các vụ tranh chấp gần đây, cư dân cho biết, việc tại khu vực tòa nhà thường xuyên xảy ra tình trạng gây gổ, đánh nhau gây mất an ninh trật tự cần chính quyền và các cơ quan chức năng vào cuộc xử lý để người dân có môi trường sống an toàn, lành mạnh.

Đặc biệt, một cư dân đang thuê mặt bằng tầng 1 của tòa nhà CT2C cho biết, Trưởng Ban quản trị liên tục cản trở, không cho phép sửa chữa hệ thống phòng cháy chữa cháy, cắt điện ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Chủ đầu tư tòa nhà CT2C cho biết đã gửi tới UBND phường và cơ quan chức năng đề nghị giải quyết dứt điểm vấn đề này để đảm bảo an toàn trong công tác phòng chống cháy nổ và đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Cùng với đó, ngày 12/7/2025, cư dân tòa nhà CT2C cũng đã gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đề nghị vào cuộc giám sát toàn diện hoạt động tài chính và nhân sự của Ban quản trị tòa nhà nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho cộng đồng cư dân.

PV