Lý do chưa cưỡng chế khu đất nhà hàng Sailing Club ở Nha Trang

Ngày 26-1, lãnh đạo UBND phường Nha Trang cho biết vẫn đang chờ ý kiến của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc tiếp tục cho gia hạn hay cưỡng chế thu hồi khu đất hơn 2.000 m2 nằm phía đông đường Trần Phú.

Đây là khu đất được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 9-2003, tổng vốn đầu tư dự án khoảng 58 tỉ đồng và có thời hạn hoạt động 20 năm. Đến nay dự án đã hết thời hạn thuê, không được gia hạn và phải phá dỡ để trả lại đất cho địa phương quản lý.

Nhà hàng Sailing Club đã hết thời hạn thuê đất từ lâu. Ảnh: XUÂN HOÁT

Trước đó, hồi tháng 10-2025, UBND phường Nha Trang đã thông báo cho Công ty TNHH liên doanh Câu lạc bộ Bơi thuyền Nha Trang (chủ đầu tư nhà hàng Sailing Club) về việc thu hồi gần 2.370 m2 đất đang sử dụng tại phía đông đường Trần Phú theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024. Tuy nhiên, sau đó doanh nghiệp này đã có đơn gửi UBND tỉnh Khánh Hòa xin gia hạn thời gian thuê đất.

Đáng chú ý, sau khi có thông báo thu hồi đất dự án, cuối tháng 12-2025, Đại sứ quán Úc tại Việt Nam liên tiếp hai lần có công hàm gửi UBND tỉnh và Tỉnh ủy Khánh Hòa, bày tỏ sự ủng hộ đối với việc duy trì hoạt động của Câu lạc bộ Bơi thuyền Nha Trang.

Liên quan đến kiến nghị này, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở: Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Cục Thuế tỉnh và UBND phường Nha Trang để xem xét toàn diện nội dung đề xuất của doanh nghiệp và công hàm của Đại sứ quán Úc. Đồng thời, báo cáo dự thảo văn bản để trình Thường trực Tỉnh ủy xem xét theo quy định.

Dự kiến sau khi thu hồi, UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ tiến hành đấu giá lại khu đất. Ảnh: XUÂN HOÁT

Trao đổi với PV, lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho hay đơn vị vẫn đang trong quá trình lấy ý kiến các sở, ngành liên quan. Sau khi tổng hợp đầy đủ, sở sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định theo đúng quy định pháp luật.

Vị lãnh đạo này thông tin, theo quy định tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12-6-2025 của Chính phủ, thẩm quyền thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất do Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện. Như vậy, Luật Đất đai và Nghị định số 151 đã phân quyền cho Chủ tịch UBND phường Nha Trang thực hiện việc thu hồi đất, cưỡng chế đối với dự án này.

Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND phường Nha Trang khẳng định về thẩm quyền, phường sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đúng quy định. Tuy nhiên, do UBND tỉnh đang giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì lấy ý kiến sau khi Đại sứ quán Úc có công hàm, nên việc cưỡng chế chưa thể thực hiện ngay.

Xuân Hoát