Lý do định lại giá đất khu đô thị Đại Phước; diễn biến mới về bảng giá đất TPHCM

Vì sao phải định lại giá đất khu đô thị Đại Phước?

Thanh tra Chính phủ vừa kết luận thanh tra về chấp hành pháp luật trong cổ phần hóa và thoái vốn nhà nước tại Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng - DIC Group.

Một trong những vi phạm là đơn vị tư vấn và Bộ Xây dựng không định lại giá đất dự án khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, tỉnh Đồng Nai. Thay vào đó, đã sử dụng chi phí đầu tư và quyền phát triển dự án để tính giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa.

Một góc khu đô thị Đại Phước do DIC Group làm chủ đầu tư. Ảnh: DIC Group

Khu đô thị Đại Phước có quy mô 464,6ha, nằm tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch. Dự án được khởi công vào năm 2005, tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng.

Nếu tính theo chi phí đầu tư và quyền phát triển dự án, tiền sử dụng đất của khu đô thị Đại Phước là 45 tỷ đồng. Để đảm bảo giá đất được đưa vào giá trị doanh nghiệp sát với giá thị trường, Thanh tra Chính phủ kiến nghị định lại giá đất dự án này.

Diễn biến mới về việc điều chỉnh bảng giá đất tại TPHCM

Thông tin mới nhất, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa báo cáo Bộ TN-MT về nội dung và cách thức thực hiện điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định 02/2020, tức bảng giá hiện hành.

Bên cạnh sự cần thiết, Sở trình bày 4 phương án và cơ sở lựa chọn phương án phải điều chỉnh bảng giá đất hiện hành. Trường hợp giữ nguyên bảng giá hiện hành, sẽ có sự chênh lệch với giá đất bồi thường thực tế đã được duyệt. (Xem chi tiết)

TPHCM vừa báo cáo Bộ TN-MT nội dung và cách thức điều chỉnh bảng giá đất. Ảnh: Ngọc Thanh

Sau khi tổ chức 3 hội nghị phản biện và khảo sát ý kiến của người dân trên mạng internet về việc điều chỉnh bảng giá đất, Sở cho biết, các góp ý tập trung vào 3 vấn đề chính.

Sở cũng đã tiếp thu kiến nghị nên cân nhắc định giá đất tại một số khu vực còn hạn chế về điều kiện hạ tầng, kinh tế - xã hội. (Xem chi tiết)

Để giúp người dân TPHCM hiểu rõ về những bất cập khi tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành, sự cần thiết, 4 phương án điều chỉnh và những trường hợp chịu tác động khi điều chỉnh giá đất, Sở TN-MT đã thông tin cụ thể. (Xem chi tiết)

Xác minh nguồn gốc đất để bồi thường dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài

Dự án cao tốc TPHCM - Mộc Bài dài 51km, đoạn qua địa phận TPHCM dài 24,7km và đoạn qua tỉnh Tây Ninh dài 26,3km. Việc phê duyệt phương án bồi thường, thu hồi đất và chi trả tiền cho các hộ dân tại TPHCM bị ảnh hưởng bởi dự án dự kiến từ tháng 4/2025.

Trong thời gian chờ ban hành thông báo thu hồi đất, UBND huyện Củ Chi, TPHCM được giao nhiệm vụ vận động các hộ dân đã đồng thuận cho đo đạc, kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất. (Xem chi tiết)

Để triển khai cao tốc Mộc Bài đoạn qua TPHCM, dự kiến sẽ thu hồi đất của 1.808 trường hợp tại huyện Củ Chi, tổng diện tích thu hồi 182,25ha. Tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 7.102 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Doanh nghiệp nhà nước được chủ khách sạn 5 sao chia lợi nhuận ‘khủng'

Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV (Resco) là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND TPHCM, lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản. Nửa đầu năm nay, Resco được các công ty liên kết chia lợi nhuận hơn 60 tỷ đồng.

Trong số lợi nhuận này có 40 tỷ đồng từ Công ty liên doanh Đại Dương, đơn vị chủ quản của khách sạn Sheraton Saigon Grand Opera. Năm ngoái, khách sạn này mang về cho Resco khoản lợi nhuận hơn 90 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Khách sạn Sheraton Saigon Grand Opera, quận 1, TPHCM. Ảnh: S.T

Loạt doanh nghiệp địa ốc TPHCM bị bêu tên vì nợ thuế

Chi cục Thuế các quận, huyện tại TPHCM vừa công khai danh sách doanh nghiệp nợ thuế. Trong số này có nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

Thuộc nhóm nợ thuế lớn có Công ty CP tư vấn đầu tư xây dựng thương mại sản xuất Nhựt Thành, chủ đầu tư Khu công nghiệp An Hạ, huyện Bình Chánh, với số tiền nợ thuế hơn 285 tỷ đồng; hay Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư, chủ đầu tư chung cư Picity High Park, quận 12, nợ thuế hơn 103 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng sắp điều chỉnh bảng giá đất

Hội đồng thẩm định giá đất và Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng đang thẩm định dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 để áp dụng từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12/2025.

So với bảng giá hiện hành, nhìn chung, giá đất điều chỉnh không có biến động đáng kể. Như tại đường Nguyễn Thị Minh Khai và khu Hòa Bình thuộc phường 1, TP Đà Lạt, giá đất ở hiện hành là 56 triệu đồng/m2, giá dự kiến điều chỉnh lên 72,8 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết)

Anh Phương