Mặt bằng đắc địa, văn phòng VIP hạ giá cho thuê vẫn ế
Nhiều mặt bằng cho thuê ở các tuyến đường, vị trí đắc địa tại thành phố Vinh, Nghệ An dù giá hạ nhưng vẫn ế ẩm, không có người thuê.
Căn nhà biệt thự liền kề trên đường Quang Trung, thành phố Vinh, Nghệ An với quy mô 4 tầng, một sàn 300 m2 đã treo biển từ thời điểm trong Tết nhưng đến nay vẫn chưa có người thuê.
Dù nằm ở vị trí đắc địa, 2 mặt tiền nhưng những căn nhà biệt thự liền kề này vẫn khó tìm được khách thuê.
Không khó bắt gặp những tấm biển "cho thuê nhà" trên đường Quang Trung, thành phố Vinh.
Một tòa nhà tọa lạc ở vị trí “vàng” ở đường Quang Trung nhưng đến nay vẫn còn khá nhiều diện tích chưa có người thuê. Tòa nhà có 25 tầng cho thuê văn phòng nhưng hiện nay chỉ mới một nửa diện tích cho thuê. Còn nguyên 6 tầng, mỗi tầng diện tích mặt bằng rộng 770 m2 chưa có người thuê, dù đã giảm giá từ 120.000 đồng/m2 xuống còn 70.000 đồng/m2.
Từ cuối năm 2023 đến nay, không ít khách thuê mặt bằng phải “tháo chạy” là do hoạt động kinh doanh thua lỗ. Để thu hút, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra các gói ưu đãi như trả tiền thuê 12 tháng tặng 1 tháng, hay giảm 30% giá thuê cho văn phòng trọn gói,…
Tại các tuyến phố kinh doanh sầm uất ở thành phố Vinh như Nguyễn Văn Cừ, Cao Thắng, Lê Hồng Phong… các cửa hàng, ki-ốt cũng đồng loạt treo biển cho thuê do kinh doanh ế ẩm, vắng khách.
Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những phố kinh doanh sầm uất nhất ở thành phố Vinh. Mặt bằng ở đây được cho thuê với giá vài chục hoặc hàng trăm triệu đồng/tháng tùy vào diện tích hoặc thuê nguyên căn. Cuối năm 2023, tuyến đường được nâng cấp, chỉnh trang. Nhiều người hy vọng tuyến đường này sẽ nhộn nhịp người mua sắm, tuy nhiên hiện nay, hầu hết các cửa hàng đều rơi vào cảnh ế ẩm, vắng bóng người mua.
Chị Nguyễn Nhung - chủ một shop quần áo tại đường Nguyễn Văn Cừ - cho biết: “Đường Nguyễn Văn Cừ có giá đất thuộc top đắt nhất thành phố Vinh, trước đây kinh doanh rất sầm uất với rất nhiều loại hàng hóa, dịch vụ thu hút đông khách hàng. Nhưng khoảng 2 năm trở lại đây, hầu hết các cơ sở kinh doanh dịch vụ rơi vào tình trạng vắng khách”.
Theo chị Nhung, sau đại dịch COVID-19, tình hình kinh tế, thị trường trở nên trầm lắng, người kinh doanh gặp nhiều khó khăn. Dịch bệnh cũng làm thay đổi thói quen mua hàng. Khách hàng chuyển sang hình thức mua sắm trực tuyến và đặt dịch vụ giao hàng tận nhà bởi sự tiện lợi, nhanh chóng và đảm bảo an toàn sức khỏe.
Cửa hàng này dù chưa trả mặt bằng, tuy nhiên cũng đã treo biển xả hàng đồng loạt để kéo khách.
Một căn nhà cho thuê nguyên căn từ nhiều tháng nay vẫn không có người hỏi.
