Mới nhất: Hàng loạt trường hợp phải chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính

Điều 21 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT nêu rõ, từ tháng 8-2024, hồ sơ địa chính thuộc các trường hợp sau phải tiến hành chỉnh lý, cập nhật:

Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu; Đăng ký đất đai đối với đất được Nhà nước giao để quản lý; Đăng ký biến động trừ một số trường hợp quy định;

Đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng; Xác lập hoặc thay đổi, chấm dứt quyền đối với thửa đất liền kề;

Đăng ký thế chấp, xóa đăng ký thế chấp, đăng ký thay đổi nội dung thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận; Cấp đổi Giấy chứng nhận do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất, dồn điền đổi thửa;

Nhà nước thu hồi đất; Đính chính nội dung Giấy chứng nhận; Thu hồi, hủy Giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường hợp Nhà nước thu hồi đất); Thay đổi loại đất mà chưa đăng ký biến động theo quy định;

Thay đổi thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính mà người sử dụng đất không cấp đổi Giấy chứng nhận; Các thay đổi liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, về quyền được giao đất để quản lý do Ủy ban nhân dân cấp xã phát hiện.

Cũng theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT nội dung hồ sơ địa chính gồm các thông tin: Thông tin về thửa đất, đối tượng địa lý hình tuyến, gồm số hiệu; Địa chỉ; Ranh giới; Diện tích; Loại đất; Hình thức sử dụng đất; Thời hạn sử dụng đất; Nguồn gốc sử dụng đất; Thông tin về nghĩa vụ tài chính; Thông tin về hạn chế quyền sử dụng đất, quyền đối với thửa đất liền kề (nếu có); Thông tin về tài liệu đo đạc;

Thông tin về tài sản gắn liền với đất gồm: tên tài sản, đặc điểm của tài sản, hình thức sở hữu, thời hạn sở hữu, địa chỉ tài sản, hạn chế quyền đối với tài sản; Thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý.

Thông tin về tình trạng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền được giao đất để quản lý; Thông tin về biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

H.L