Một DN bất động sản tăng vốn thần tốc, huy động thành công gần 2.890 tỷ đồng trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông tin về việc CTCP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 2.888 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có tên HTPCH2327001 gồm 28.880 trái phiếu. Mỗi trái phiếu có mệnh giá là 100 triệu đồng, tương ứng giá trị phát hành là 2.888 tỷ đồng.

Lô trái phiếu này được Hưng Thịnh Phát phát hành từ ngày 31/12/2023 và hoàn tất phát hành tại ngày 6/3/2024. Trái phiếu HTPCH2327001 có kỳ hạn 4 năm, tương ứng sẽ đáo hạn vào ngày 31/12/2027.

Thông tin lô trái phiếu của Hưng Thịnh Phát

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo. Tổ chức lưu ký là Công ty CP Chứng khoán HD.

Về lãi suất, lô trái phiếu có lãi suất kết hợp. Theo đó, lãi suất áp dụng cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 12%/năm; lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo bằng tổng của 4,5%/năm và lãi suất tham chiếu tại ngày xác định lãi suất của kỳ tính lãi đó.

Đáng chú ý, lô trái phiếu HTPCH2327001 có tổng giá trị phát hành lớn nhất kể từ cuối tháng 12/2023 đến nay.

Hé lộ chân dung Hưng Thịnh Phát

Dữ liệu cho thấy, Công ty CP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát được thành lập vào ngày 13/10/2021, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc đi thuê.

Doanh nghiệp này có trụ sở chính đặt tại số 119 Trương Văn Bang, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Đình Ngọc (SN 1974) - Tổng Giám đốc công ty.

Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp này là 30 tỷ đồng, với 2 thành viên góp vốn là Lâm Kỳ Diệu (70%) và Nguyễn Văn Ngọc (30%).

Thời điểm này, ông Lâm Kỳ Diệu (SN 1974) là Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc, Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Tháng 11/2022, 30% vốn góp tại Hưng Thịnh Phát của ông Nguyễn Văn Ngọc được chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Lệ Thủy.

Đến tháng 12/2023, vốn điều lệ của Hưng Thịnh Phát tăng vọt lên 940 tỷ đồng. Trong đó, ông Lâm Kỳ Diệu sở hữu 2,23%; bà Nguyễn Thị Lệ Thủy 0,96%; ông Nguyễn Đình Ngọc 45,74%; ông Lê Khởi 4,26% và bà Nguyễn Thị Anh Thư 46,81%.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Ngọc (SN 1974).

Tại thay đổi gần nhất vào tháng 1/2024, Hưng Thịnh Phát tăng vốn điều lệ lên 1.200 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Được biết, ngoài đại diện pháp luật Hưng Thịnh Phát, ông Ngọc còn là đại diện pháp luật hai pháp nhân khác: Công ty TNHH Đầu tư EDEN Non Nước tại TP Hồ Chí Minh và Công ty cổ phần Bất động sản ADK.

Về Công ty Cổ phần Bất động sản ADK (thành lập tháng 12/2020), ông Ngọc còn là cổ đông lớn nhất chiếm quyền chi phối. Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp này là 510 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Đình Ngọc góp 96,9%; Nguyễn Anh Dũng góp 0,1% và Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings góp 3%. Đến tháng 1/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 530 tỷ đồng.

Tại Công ty TNHH Đầu tư EDEN Non Nước, ông Ngọc vừa là đại diện kiêm cổ đông sáng lập. Doanh nghiệp thành lập vào tháng 2/2023, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Tại thời điểm thành lập, vốn điều lệ của Eden Non Nước đạt 380 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Đình Ngọc góp 97% và ông Lê Khởi góp 3%.

Nhị Hà