Một doanh nghiệp bất động sản Long An thực hiện dự án kiểu 'đối phó' cơ quan công quyền

Bên trong dự án Cát Tường Phú An chưa có hoạt động thi công. Ảnh: Kỳ Phương

Mới đây, UBND xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đã cắm bảng thông báo để khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án Cát Tường Phú An. Nội dung thông báo thể hiện, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh căn hộ do chưa thực hiện thủ tục theo quy định. Dự án này do Công ty TNHH Cát Tường An - SW làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên khá bất ngờ, ngay sau khi cơ quan chức năng tỉnh Long An đưa ra thông báo trên thì một tấm bảng khác đã xuất hiện đặt ngay trước vị trí trên. Đó là tấm bảng thông tin về dự án Cát Tường Phú An diện tích rất lớn, che hết diện tích bảng cảnh báo.

Theo ghi nhận của PV vào ngày 26/2, tấm bảng thông tin dự án Cát Tường Phú An to gấp nhiều lần so với bảng cảnh báo của UBND xã Mỹ Hạnh Nam, 2 bảng được đặt cách nhau chỉ khoảng vài centimet. Nếu nhìn bằng mắt thường qua khe hở giữa 2 tấm bảng thì không thể nào đọc được dòng khuyến cáo về việc chưa được phép mua bán bất động sản chưa đủ điều kiện của dự án Cát Tường Phú An của UBND xã Mỹ Hạnh Nam.

Như vậy, việc đặt tấm bảng cảnh báo cho thấy trách nhiệm của UBND xã Mỹ Hạnh Nam khi khuyến cáo người mua, tránh rủi ro khi giao dịch bất động sản trái pháp luật, đặc biệt trong tình cảnh nhiều người mua bất động sản trên giấy phải chịu hệ lụy như khiếu nại, kiện tụng… trong trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính.

Vấn đề được đặt ra là, thay vì thực hiện nghiêm túc cảnh báo từ cơ quan chức năng thì doanh nghiệp đã phớt lờ, như bỏ qua cảnh báo của cơ quan công quyền.

Bên phải là cảnh báo của UBND xã Mỹ Hạnh Nam, bên trái sau khi chủ đầu tư cắm bảng thông tin Dự án Cát Tường Phú An thì bảng cảnh báo bị che lấp. Ảnh: Kỳ Phương

Liên quan đến dự án trên, ngày 26/2 tại TP. Hồ Chí Minh, Cát Tường Group đã làm lễ kick off, ra mắt căn hộ Cát Tường Phú An, giá bán rơi vào khoảng 25 triệu đồng/m2, với hơn 20 sàn môi giới tham gia bán hàng.

Thông tin tại lễ ra mắt cho hay, dự án Cát Tường Phú An được xây dựng trên diện tích hơn 2ha với 1.654 căn hộ, trong đó 49 căn shophouse (73m2 -219m2). Mật độ xây dựng dự án Cát Tường Phú An là 50,26%, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Dự án có 5 block, trong đó, block A, D, E có 18 tầng, còn block B, C có 17 tầng.

Tấm bảng cảnh báo của UBND xã Mỹ Hạnh Nam trở nên "vô hiệu" vì không thể nào đọc được nội dung bên trong, do chủ đầu tư đối phó bằng việc dựng một tấm biển khác bên che lấp. Ảnh: Kỳ Phương

Hiện tại bên trong dự án Cát Tường Phú An chỉ là bãi đất trống, không có xe cộ hay bất kỳ dấu hiệu thi công nào, chỉ có lối vào dự án đã hoàn thiện đổ bê tông, lát đá, trồng cây xanh.

Việc đặt tấm bảng thông báo cho thấy trách nhiệm của UBND xã Mỹ Hạnh Nam khi khuyến cáo người mua, tránh rủi ro khi giao dịch bất động sản trái pháp luật, đặc biệt trong tình cảnh nhiều người mua bất động sản trên giấy phải chịu hệ lụy như khiếu nại, kiện tụng… trong trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính.

Kỳ Phương