Mua nhà ở xã hội tại TP.HCM: Người lao động cần tránh 'bẫy' môi giới

Ngày 4/6, tại Trung tâm Báo chí TP.HCM, Phó Trưởng Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy TP.HCM Tăng Hữu Phong và Phó Giám đốc Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM Nguyễn Ngọc Hồi chủ trì họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội nổi bật trên địa bàn Thành phố trong tuần qua.

Ông Lê Đức Anh- Phó Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM, thông tin tại họp báo. Ảnh: Trung tâm Báo chí TP.HCM

Tại họp báo, ông Lê Đức Anh - Phó Trưởng Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM đã thông tin về tình hình triển khai nhà ở xã hội trên địa bàn, đồng thời lưu ý người dân, người lao động một số vấn đề khi có nhu cầu đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Theo ông Lê Đức Anh, thời gian qua, TP.HCM đã tập trung triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân lao động, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng chính sách theo quy định pháp luật.

Hiện nay, trên địa bàn Thành phố đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội. Trong đó, nhiều dự án đang thi công và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026 - 2027, với quy mô hàng chục nghìn căn hộ. Đây là nguồn cung quan trọng nhằm góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở ngày càng lớn của người dân đô thị, nhất là lực lượng lao động có thu nhập thấp.

Để bảo đảm công khai, minh bạch trong việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng TP.HCM đã yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện đầy đủ việc công khai thông tin dự án, giá bán, điều kiện, tiêu chuẩn, thời gian tiếp nhận hồ sơ và kết quả xét duyệt theo đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, bổ sung có liên quan.

Đối với người lao động có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng TP.HCM lưu ý người dân chỉ nên theo dõi thông tin từ các nguồn chính thức như Cổng thông tin điện tử UBND Thành phố, Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, thông báo của chủ đầu tư và UBND cấp xã nơi có dự án.

Người dân không nên tin vào các thông tin môi giới, quảng cáo nhận làm hồ sơ, cam kết “bao đậu”, “giữ chỗ”, “suất nội bộ” hoặc bảo đảm chắc chắn được mua nhà ở xã hội trái quy định. Những hình thức này tiềm ẩn nhiều rủi ro, có thể khiến người lao động mất tiền, mất thời gian hoặc ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp khi kê khai, nộp hồ sơ không đúng quy trình.

Sở Xây dựng TP.HCM cũng khuyến cáo người đăng ký cần xác định rõ mình có thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội hay không. Người dân cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh điều kiện về đối tượng, nhà ở và thu nhập; đồng thời kê khai trung thực, đầy đủ thông tin theo yêu cầu.

Việc nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện trực tiếp theo hướng dẫn của chủ đầu tư, không thông qua trung gian. Quá trình xét duyệt hồ sơ phải được thực hiện công khai, minh bạch, đúng đối tượng, đúng điều kiện và theo trình tự pháp luật quy định.

Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội; đồng thời tăng cường công khai thông tin nhằm giúp người dân dễ dàng tiếp cận, đăng ký và thụ hưởng chính sách.

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, TP.HCM đặt mục tiêu phát triển khoảng 199.400 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025, Thành phố đã hoàn thành 17.902 căn, đạt khoảng 98% chỉ tiêu.

Bước sang giai đoạn 2026 - 2030, TP.HCM tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án, phấn đấu hoàn thành thêm hơn 181.000 căn nhà ở xã hội. Việc phát triển nguồn cung nhà ở xã hội được kỳ vọng góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống người lao động và tạo nền tảng cho phát triển đô thị bền vững.