Mừng quá sớm

- Chính giới “cò” nhà đất khẳng định giá cả thị trường vẫn thế thôi, chưa có gì mới cả. Thông tin rao bán kiểu gấp gáp, giựt gân đó chẳng qua là chiêu trò để gài bẫy cò ke với những người ham rẻ. Trên cả nước cũng chưa thấy có chủ đầu tư dự án căn hộ hay đất nền nào quyết định giảm giá.
- Vậy tác động của dịch bệnh vẫn “miễn nhiễm” với thị trường nhà đất?
- Cho tới giờ thì đúng vậy. Giới đầu tư (hay thực chất hơn là đầu cơ) vẫn coi bất động sản là kênh nắm giữ tài sản an toàn và sinh lợi. Cũng có một thiểu số sử dụng vốn vay để mua bán kiếm lời, hiện thời đang sốt ruột vì thị trường kém sôi động. Họ mau chóng bán lại nhà, đất đã mua để thoái vốn chờ lúc ngon cơm lại nhào vô. Căn hộ và đất nền tạm thời ít giao dịch, chớ giá cả đâu rục rịch gì.
- Nhưng đã có một số dự án lớn sang tay cho chủ đầu tư mới?
- Đó là dịch chuyển tài sản hàng ngang, nếu chủ đầu tư cũ khó khăn về vốn. Người mua mới mạnh bạo gạo tiền hơn, lại gom hàng rung đùi chờ thời cơ kiếm bộn. Cứ thế mà hy vọng giá nhà đất rẻ đi thì mừng quá sớm!

TƯ QUÉO