Muốn thuê đất nông nghiệp năm 2025 nhất định phải trải qua những bước này

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ

Gồm đơn xin thuê đất; Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Bước 2. Nộp hồ sơ

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, người xin thuê đất nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã.

Bước 3. Tiếp nhận hồ sơ

Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thực hiện cung cấp thông tin cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất trong trường hợp hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ, sau đó tiến hành kiểm tra, rà soát thực địa. Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét ban hành quyết định cho thuê đất.

Bước 4. Cơ quan có thẩm quyền xem xét ban hành quyết định cho thuê đất và chuyển thông tin địa chính thửa đất cho cơ quan thuế. Cơ quan thuế sẽ xác định số tiền thuê đất và gửi thông báo đến cho người sử dụng đất.

Bước 5. Sau khi người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định thì cơ quan thuế xác nhận hoàn thành việc nộp tiền và gửi thông báo kết quả cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai.

Bước 6. Thực hiện bàn giao lại đất.

Hiện nay, căn cứ theo Luật Đất đai 2024, thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân là không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Đối với tổ chức, tùy vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối… tổ chức sẽ được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Hồng Thủy