Nam Long (NLG) hoàn thành nghĩa vụ gần 1.300 tỷ đồng trái phiếu

Theo công bố thông tin định kỳ gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm tài chính 2024, Nam Long đã chi tổng cộng gần 1.291,8 tỷ đồng liên quan đến các nghĩa vụ trái phiếu. Cụ thể, công ty đã thanh toán đúng hạn gần 341,8 tỷ đồng tiền lãi cho 9 lô trái phiếu đang lưu hành và hoàn trả 950 tỷ đồng tiền gốc cho hai lô trái phiếu mã NLGB2124001 và NLGB2124002 khi đến hạn.

Trước đó, vào cuối tháng 12/2024, Nam Long cũng đã chủ động mua lại trước hạn toàn bộ giá trị của hai lô trái phiếu khác là NLGH2229001 (500 tỷ đồng) và NLGH2229002 (500 tỷ đồng). Cả hai lô này đều được phát hành năm 2022 với kỳ hạn 7 năm, dự kiến đáo hạn vào năm 2029.

Theo dữ liệu từ HNX, tính đến cuối năm 2024 và sau các đợt thanh toán, mua lại nói trên, Nam Long còn lưu hành 5 lô trái phiếu với các mã NLGB2427004, NLGB2427003, NLGB2427002, NLGB2429001, và NLGH2328001. Các lô trái phiếu này được phát hành trong giai đoạn 2022-2024, có tổng giá trị phát hành từ 450 tỷ đồng đến 550 tỷ đồng mỗi lô và dự kiến sẽ đáo hạn vào các năm 2027, 2028 và 2029.

Song song với việc cơ cấu nợ vay, Nam Long đang triển khai kế hoạch tăng cường nguồn vốn chủ sở hữu. Theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông (thông qua bằng hình thức lấy ý kiến bằng văn bản, kết quả kiểm phiếu ngày 19/3/2025), công ty đã phê duyệt phương án chào bán thêm 100,1 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:26, nghĩa là cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ có quyền mua 26 cổ phiếu mới.

Với giá chào bán dự kiến là 25.000 đồng/cổ phiếu, Nam Long kỳ vọng huy động được gần 2.503 tỷ đồng. Nếu đợt chào bán thành công, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ mức 3.850,7 tỷ đồng lên 6.353,6 tỷ đồng. Kế hoạch sử dụng vốn bao gồm: gần 266 tỷ đồng đầu tư vào các công ty con chủ chốt (Nam Long Land, Nam Long Commercial Property), 1.597 tỷ đồng đầu tư vào các dự án do công ty hoặc công ty con/liên doanh sở hữu, và 640 tỷ đồng để thanh toán các khoản vay và nghĩa vụ tài chính khác. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2025, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép.

Các hoạt động tài chính này diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh năm 2024 của Nam Long ghi nhận sự phục hồi và tăng trưởng đáng kể. Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 cho thấy doanh thu thuần đạt hơn 6.368 tỷ đồng (gấp 3,9 lần cùng kỳ 2023) và lợi nhuận sau thuế đạt 497 tỷ đồng (gần gấp 1,7 lần cùng kỳ 2023). Sự tăng trưởng mạnh mẽ trong quý cuối năm được thúc đẩy bởi việc bàn giao các dự án lớn như Akari City (TP.HCM), dự án tại Cần Thơ, Southgate (Long An), và Izumi (Đồng Nai), với tổng doanh số bàn giao đạt 6.957 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2024, Nam Long đạt doanh thu thuần gần 7.200 tỷ đồng, tăng 126% so với năm 2023, và lợi nhuận sau thuế hơn 512 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ. Với kết quả này, công ty đã vượt 8% kế hoạch doanh thu và 1% kế hoạch lợi nhuận năm.

Kết quả kinh doanh khả quan đã giúp dòng tiền từ hoạt động kinh doanh của Nam Long dương trở lại, đạt gần 1.203 tỷ đồng vào cuối năm 2024, sau hai năm liên tiếp ghi nhận âm.

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Nam Long đạt trên 30.300 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất với gần 18.000 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí đầu tư dở dang tại các dự án đang triển khai như Izumi (8.684 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.832 tỷ đồng) và giai đoạn 2 (2.594 tỷ đồng), dự án Cần Thơ (1.800 tỷ đồng). Đáng chú ý, hàng tồn kho tại dự án Akari đã giảm mạnh từ 1.700 tỷ đồng xuống còn hơn 300 tỷ đồng sau đợt bàn giao lớn.

Công ty cũng ghi nhận khoản tiền người mua trả tiền trước ngắn hạn hơn 3.000 tỷ đồng và duy trì lượng tiền mặt, tiền gửi ngân hàng (kỳ hạn gốc dưới 3 tháng) hơn 4.000 tỷ đồng. Tổng nợ vay tài chính của Nam Long vào cuối năm 2024 là 6.961 tỷ đồng, trong đó dư nợ tín dụng ngân hàng khoảng 2.400 tỷ đồng và dư nợ trái phiếu hơn 3.600 tỷ đồng.

Khánh Ly