Nâng cao năng lực quản lý Nhà nước về đất đai

Cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Sốp Cộp rà soát kế hoạch sử dụng đất năm 2023.

Hàng năm, UBND huyện đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường; chú trọng các quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Công tác tuyên truyền chủ yếu được thực hiện qua hệ thống truyền thanh, lồng ghép tại các hội nghị, tập huấn trực tuyến từ huyện đến xã, bản. Đồng thời, tổ chức hội nghị ký cam kết về tăng cường vai trò, trách nhiệm của Chủ tịch UBND cấp xã với Chủ tịch UBND huyện trong công tác quản lý đất đai và bảo vệ môi trường.

Ông Lường Văn Thi, Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Sốp Cộp, cho biết: Trên cơ sở chỉ tiêu phân bổ sử dụng đất, Phòng đã tham mưu xây dựng kế hoạch và hoàn thành lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022. Hiện nay, Phòng đang tập trung xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2023 trình Hội đồng thẩm định cấp tỉnh thẩm định, đảm bảo tiến độ và rà soát, báo cáo kết quả thực hiện các Nghị quyết của HĐND tỉnh về thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, huyện tập trung giải quyết những tồn tại về đất đai, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy CNQSDĐ với quan điểm chỉ đạo thực hiện nghiêm túc, dân chủ, công khai, đúng trình tự. Giao kế hoạch cấp giấy CNQSDĐ đến các xã; phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện tiếp nhận hồ sơ cấp giấy CNQSDĐ của các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu. Từ năm 2022 đến nay, huyện đã công nhận và cấp hơn 240 giấy CNQSDĐ ở lần đầu; cấp đổi được 178 hồ sơ tại xã Sốp Cộp, tạo điều kiện cho người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp để thực hiện các quyền theo quy định, làm cơ sở giúp công tác quản lý đất đai ngày càng chặt chẽ, thuận tiện.

Khai thác hiệu quả quỹ đất, giải quyết nhu cầu sử dụng đất của nhân dân và tổ chức về xây dựng nhà ở, phát triển sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, huyện Sốp Cộp đã triển khai thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo công khai, minh bạch. Từ năm 2015 đến nay, triển khai tổ chức 15 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 11 khu đất ở. Số thửa bán đấu giá thành công là 169 thửa/171 thửa. Đã thực hiện 26 dự án có liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, với tổng diện tích thu hồi hơn 67 ha của trên 1.300 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức có liên quan. Thu hồi đất chủ yếu để xây dựng các hạng mục đường giao thông, trường học và xây dựng các điểm bố trí tái định cư...

Công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm về đất đai, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai được tăng cường. Huyện chỉ đạo các phòng ban chuyên môn, UBND các xã giải quyết dứt điểm tranh chấp đất đai một số vụ phức tạp tồn tại nhiều năm, như: Bản Mạt - Huổi Luông, Huổi Phúc - Huổi Làn, xã Mường Lèo; Púng Tòng - điểm dân cư Nặm Căn, xã Nậm Lạnh. Phối hợp giải quyết các điểm tranh chấp đất đai liên quan đến địa giới hành chính trên địa bàn huyện, như tranh chấp giữa bản Huổi My, xã Sam Kha và xã Tìa Dình, huyện Điện Biên Đông; tranh chấp giữa xã Mường Lèo và xã Mường Lói, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên...

Tuy nhiên, quá trình triển khai thi hành Luật Đất đai trên địa bàn huyện vẫn còn một số vướng mắc. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, từ khi có chủ trương quy hoạch, dự án đầu tư đến thu hồi, giải phóng mặt bằng bàn giao đất để thực hiện dự án theo quy định thường kéo dài, dẫn đến phát sinh các trường hợp tài sản tạo lập trái phép, không đúng mục đích; vi phạm quy định về đất đai, trật tự xây dựng, mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đúng quy hoạch, kế hoạch... gây khó khăn cho công tác thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng

Sốp Cộp cũng đang gặp vướng mắc theo quy định tại điểm b, Khoản 54, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017, hộ gia đình, cá nhân sử dụng thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2014 thì diện tích đất ở được xác định là diện tích ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp. Trong khi đó, hầu hết các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện khi được cấp giấy chứng nhận theo Luật đất đai năm 1993 và Luật đất đai năm 2003 đều không có các loại giấy tờ theo quy định tại khoản 1, 2, 3 điều 100, Luật Đất đai và điều 18, Nghị định 43. Do vậy, giấy chứng nhận đã được cấp diện tích tối đa không quá 400 m2 theo hạn mức, trong khi trên thực tế, hộ gia đình đã sử dụng làm nhà ở trước năm 1980, nay có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở theo quy định, lại không có cơ sở xác định, gây thiệt thòi lớn cho nhân dân.

Tiếp tục nâng cao năng lực quản lý Nhà nước về đất đai, thời gian tới, huyện Sốp Cộp tập trung hoàn thành công tác lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 và tổ chức công khai, công bố quy hoạch sử dụng đất theo quy định. Chú trọng công tác tuyên truyền nâng cao nhận thức của nhân dân và doanh nghiệp về chính sách, pháp luật đất đai để người sử dụng thực hiện nghĩa vụ tài chính đúng quy định. Thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai theo cơ chế một cửa, một cửa hiện đại, đảm bảo đúng quy trình, không để hồ sơ tồn đọng, trả quá hạn..., góp phần bảo đảm lợi ích của doanh nghiệp, nhân dân, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, thúc đẩy kinh tế, xã hội địa phương phát triển.

Mạnh Hùng