Ngân hàng bán hạ giá chục tỷ đồng 2 biệt thự Khu đô thị Ciputra Hà Nội
So với mức giá đưa ra hồi tháng 7 và tháng 8, giá khởi điểm của 2 căn biệt thự này đã giảm mạnh cả chục tỷ đồng.
Một góc khu đô thị Ciputra, Hà Nội. Ảnh: Bloomberg.
Agribank Chi nhánh Tràng An vừa thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là 2 căn biệt thự tại KĐT Ciputra (quận Tây Hồ, Hà Nội) thuộc sở hữu của ông Chu Văn An (sinh năm 1975).
Trong hơn 2 tháng qua, ngân hàng này đã phát đi 3 thông báo bán đấu giá đối với 2 tài sản này, một lần giữa tháng 8 và 2 lần trong tháng 7. Giá khởi điểm liên tục giảm qua từng thông báo.
Tài sản đảm bảo thứ nhất là căn biệt thự số 29, lô Q-M3, quy mô 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 607 m2; phần diện tích đất là 400 m2. Công trình được hoàn thiện năm 2014, đến năm 2020 được sửa chữa, cải tạo lớn và đang sử dụng bình thường.
Đây là tài sản đảm bảo cho khoản vay của Công ty TNHH Thương mại Thành An (hoạt động trong lĩnh vực dược phẩm, ông Chu Văn An làm người đại diện theo pháp luật) và Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Dung Phát (hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bà Nguyễn Thị Dung làm đại diện pháp luật).
Giá khởi điểm của căn biệt thự này (chưa bao gồm VAT) là 184,5 tỷ đồng, giảm gần 10 tỷ đồng so với giá rao bán hồi tháng 8 và giảm 31 tỷ đồng so với mức giá đưa ra hồi đầu tháng 7.
Căn biệt thự thứ 2 được rao bán có địa chỉ tại số 08 dãy T6, KĐT Ciputra đứng tên ông Chu Văn An. Biệt thự được xây dựng trên diện tích đất 230 m2, diện tích xây dựng 116,5 m2, tổng diện tích sàn 316 m2.
Đây là tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty TNHH Đầu tư thương mại XNK quốc tế Minh Ngọc, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, được thành lập từ năm 2018.
Giá khởi điểm của tài sản thứ hai này là 83,5 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT). Mức giá này cũng đã giảm hơn 4 tỷ đồng so với giá thông báo hồi giữa tháng 8 và thấp hơn 14 tỷ đồng so với mức đưa ra hồi đầu tháng 7.
Cả hai tài sản nói trên dự kiến được đấu giá vào ngày 13/9.
Với quy mô 301 ha, KĐT Ciputra Hà Nội được đầu tư bởi Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, liên doanh giữa Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị (Việt Nam) và Tập đoàn Ciputra (Indonesia). Hiện giá biệt thự ở đây dao động phổ biến 200-350 triệu đồng/m2.
