Ngân hàng Nhà nước mở dư địa tín dụng, gỡ khó cho vay nhà ở xã hội
Đến hết tháng 5/2026, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội mới giải ngân khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương khoảng 8,5% quy mô chương trình sau 3 năm triển khai theo Nghị quyết 33 của Chính phủ.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, khoảng 10.640 tỷ đồng được giải ngân cho chủ đầu tư dự án và 1.800 tỷ đồng cho người mua nhà.
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, khoảng 10.640 tỷ đồng được giải ngân cho chủ đầu tư dự án và 1.800 tỷ đồng cho người mua nhà. Tổng dư nợ hiện đạt khoảng 10.175 tỷ đồng. Lãi suất ưu đãi đang áp dụng là 7%/năm đối với chủ đầu tư và 6,5%/năm đối với người mua nhà.
Đối với chương trình tín dụng dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội, sau một năm triển khai, doanh số giải ngân đạt khoảng 383 tỷ đồng, với tổng dư nợ khoảng 353 tỷ đồng.
Theo ông Nguyễn Xuân Bắc, Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước), nguyên nhân chính khiến tiến độ giải ngân chậm là nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế, số lượng dự án đủ điều kiện vay vốn chưa nhiều, khiến khả năng hấp thụ vốn thấp.
Để thúc đẩy dòng vốn, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai nhiều giải pháp, trong đó không tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với các khoản vay nhà ở xã hội và dự án khu công nghiệp, khu chế xuất khi kiểm soát tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026. Tuy nhiên, hiệu quả của chính sách vẫn phụ thuộc vào việc gia tăng nguồn cung các dự án nhà ở xã hội.












