Nghề review bất động sản

8 giờ, trong không khí se lạnh của năm mới 2026, nhóm Review Nhà Xịn với đầy đủ thiết bị máy ảnh, máy quay, flycam… đang giới thiệu căn nhà mới xây xong tại khu đô thị Tây Bắc, phường Rạch Giá. Anh Trần Hồng Phúc chỉnh lại micro cài áo, phía sau là căn nhà phố vừa hoàn thiện. Máy quay bật lên, phía đối diện, flycam từ từ nâng cao, thu trọn không gian khu dân cư. “Chào quý anh chị, đây là căn nhà diện tích 5x20m, sổ riêng, nằm ngay trục kết nối chính, liên thông với các đường lớn trung tâm Rạch Giá…”, đó là một buổi làm việc của nhóm người trẻ đang chọn con đường khởi nghiệp từ nghề review bất động sản.

Thành viên nhóm Review Nhà Xịn chuẩn bị thiết bị quay, flycam và chân máy trước khi ghi hình. Ảnh: KIỀU DIỄM

Trước khi bấm máy, nhóm phải dành nhiều giờ khảo sát: Vị trí, pháp lý, công năng sử dụng, đối tượng phù hợp, nhu cầu ở thực hay đầu tư và tiềm năng sinh lời. Khi lên hình, họ hạn chế tối đa những lời “có cánh”, thay vào đó là dữ liệu, hình ảnh và trải nghiệm thực tế. Thị trường bất động sản từng bị nhiễu loạn bởi tin đồn, môi giới “thổi giá”, quảng cáo quá đà, thì cách làm này tạo ra sự khác biệt rõ rệt.

Ở thời điểm thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc, người mua thận trọng hơn, nhà đầu tư đòi hỏi thông tin rõ ràng hơn thì nhu cầu về những nội dung review nghiêm túc, minh bạch cũng tăng lên. Anh Phúc chia sẻ: “Bất động sản là tài sản lớn, không giống hàng tiêu dùng thông thường. Vì vậy, cách thể hiện cũng phải chính xác thông tin, nội dung hữu ích, giải quyết được nhu cầu của khách khi mua nhà, đất, mục đích là mang đến cho người xem cái nhìn khách quan, chân thực và gần gũi nhất. Mỗi thông tin sai lệch có thể khiến người mua đầu tư sai lầm. Vì vậy, chúng tôi không chạy theo lượt xem bằng những tiêu đề giật gân mà kiên định với nguyên tắc: Không làm ẩu, không chạy theo số lượng, không đánh đổi uy tín lấy lượt xem” .

Nhóm Review Nhà Xịn trong một buổi đi làm. Ảnh: KIỀU DIỄM

Nhóm Review Nhà Xịn thành lập giữa năm 2025, anh Trần Hồng Phúc cùng 3 bạn trẻ kết hợp thế mạnh của từng thành viên: Người dẫn chương trình, quay phim, chụp ảnh, dựng video chuyên nghiệp. Nhóm đã tạo nên nhiều sản phẩm review bất động sản mang dấu ấn riêng, vượt ra khỏi lối làm video “xem cho biết” thường thấy. Nói về định hướng thời gian tới, anh Phúc chia sẻ: “Không chỉ dừng lại ở các sản phẩm nhà ở cá nhân, riêng lẻ, chúng tôi đặt mục tiêu trở thành đối tác truyền thông cho doanh nghiệp, sàn giao dịch và dự án bất động sản quy mô lớn. Doanh nghiệp bây giờ không chỉ cần bán sản phẩm mà cần xây dựng hình ảnh, niềm tin và câu chuyện dự án. Niềm tin ấy được xây dựng từ những khung hình trung thực, lời dẫn cẩn trọng và sự tử tế của người cầm máy. Review bất động sản, nếu làm đúng, sẽ trở thành cầu nối giữa dự án và thị trường”.

Flycam hạ xuống, kết thúc một buổi quay. Nhưng hành trình khởi nghiệp của những người trẻ ấy thì mới chỉ bắt đầu - hành trình đi tìm chỗ đứng cho một nghề mới, nơi mỗi video không chỉ là nội dung, mà là trách nhiệm với cả một thị trường. Điều đó đòi hỏi sự đầu tư lâu dài về con người, thiết bị và tư duy sáng tạo, nhưng cũng mở ra dư địa phát triển bền vững cho một mô hình khởi nghiệp dựa trên tri thức và kỹ năng.

Trong dài hạn, mô hình review bất động sản có thể tạo sinh kế cho người trẻ, đồng thời góp phần chuẩn hóa cách thị trường tiếp cận thông tin bất động sản, từ hình ảnh, dữ liệu đến câu chuyện dự án. Và ở đó, mỗi khung hình, mỗi câu chữ không còn là nội dung giải trí, mà là giá trị niềm tin của cả một thị trường.

KIỀU DIỄM