Nghiêm cấm chủ đầu tư dự án Thanh Hà- Cienco 5 huy động vốn trái phép
UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư KĐT Thanh Hà- Cineco 5 phải đảm bảo nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ được chấp thuận; nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định dưới mọi hình thức.
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Thanh Hà B - Cienco5 (đã được UBND tỉnh Hà Tây trước đây cho phép đầu tư tại Quyết định số 961 năm 2008).
Theo đó, UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh thời gian thực hiện đến hết quý 3-2026 làm cơ sở để Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP (Cienco 5) và Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco 5 Land) hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án.
Hà Nội cũng chấp thuận điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án (do sáp nhập địa giới hành chính tỉnh Hà Tây và TP Hà Nội): phường Phú Lương, quận Hà Đông và xã Cự Khê, huyện Thanh Oai, Hà Nội.
UBND TP Hà Nội cấm chủ đầu tư KĐT Thanh Hà Cienco 5 huy động vốn trái quy định dưới mọi hình thức
Các nội dung chủ trương đầu tư khác không điều chỉnh, được thực hiện theo Quyết định số 961/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây), quy định tại Khoản 3 Điều 6 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP của Chính phủ và các quy định pháp luật hiện hành.
Quyết định nêu rõ, trách nhiệm của Cienco 5 và Cienco 5 Land là phải đảm bảo nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ được chấp thuận; sắp xếp, bố trí vốn chủ sở hữu đảm bảo để tham gia thực hiện dự án theo quy định; nghiêm cấm việc huy động vốn để triển khai dự án không đúng quy định của pháp luật dưới mọi hình thức.
Sở GTVT Hà Nội được giao rà soát nội dung hợp đồng BT ngày 18/4/2008 để ký phụ lục, làm căn cứ cho các thủ tục tiếp theo. Thành phố sẽ xem xét triển khai nhà ở xã hội tại khu đô thị này sau khi có phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.
Dự án khu đô thị Thanh Hà gồm khu A (khoảng 195 ha), khu B (193 ha) và khu đô thị Mỹ Hưng (182 ha). Đây là quỹ đất thanh toán cho dự án đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (trước khi sáp nhập Hà Nội).
Do không đủ tiềm lực tài chính và gặp nhiều khó khăn trong thời kỳ bất động sản đóng băng, chủ đầu tư dự án mới hoàn thành giải phóng mặt bằng một phần diện tích. Dự án này sau đó bị bỏ hoang nhiều năm. Một số hạng mục tại đây dính vi phạm như chưa có giấy phép xây dựng, thi công sai quy hoạch. Tháng 11/2024, chủ đầu tư khu đô thị Thanh Hà xin gia hạn tiến độ dự án này tới tháng 10/2026.
