Nghiên cứu lập Quỹ nhà ở quốc gia, phát triển nhà giá rẻ tại đô thị
Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã giao đơn vị chuyên môn khẩn trương nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, rà soát quy định, đề xuất giải pháp để triển khai thực hiện Quỹ nhà ở quốc gia, phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn.
Chiều 5/3, tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ, bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thông tin về kế hoạch thành lập Quỹ nhà ở quốc gia và tình hình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp.
Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng).
Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, tại phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng cùng ngày, Bộ trưởng Bộ Tài chính đã kiến nghị giao Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập quỹ nhà ở quốc gia theo tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm.
Hiện, Chính phủ chưa giao trực tiếp nhiệm vụ cụ thể cho Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, với trách nhiệm về quản lý Nhà nước về nhà ở, ngay khi có kết luận của Tổng Bí thư, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã giao đơn vị chuyên môn khẩn trương nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, rà soát quy định pháp luật hiện hành và đề xuất giải pháp để triển khai thực hiện hình thành quỹ nhà ở quốc gia để phát triển nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn.
Qua đó, các cơ quan chuyên môn chủ động nghiên cứu từ khâu quy hoạch, kế hoạch chương trình phát triển nhà ở đến việc triển khai thực hiện dự án để khi có chỉ đạo chính thức của Chính phủ và cấp có thẩm quyền, giao trách nhiệm cụ thể, Bộ Xây dựng sẽ khẩn trương xây dựng đề án, bảo đảm tiến độ, chất lượng.
Thông tin về kết quả phát triển nhà ở xã hội, bà Hạnh cho hay, ngày 21/2, Bộ Xây dựng đã có báo cáo Thủ tướng về việc triển khai thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Chiều mai (6/3), Thủ tướng sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Thông tin khái quát về tình hình triển khai nhà ở xã hội, bà Hạnh cho hay có 5 nhóm nhiệm vụ chính.
Thứ nhất là đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tại Chỉ thị số 34, Ban Bí thư đã đưa ra các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, trong đó có nhiệm vụ đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hằng năm của địa phương.
Theo đó, đến nay trên địa bàn cả nước có 10 địa phương đã đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội hàng năm và 5 năm của địa phương.
Về việc lập kế hoạch triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, Thủ tướng giao người đứng đầu địa phương phải xác định đây là nhiệm vụ chính trị của cá nhân, yêu cầu UBND tỉnh phải lập, phê duyệt kế hoạch triển khai cụ thể cho việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội theo từng năm và theo từng giai đoạn từ nay đến năm 2030 đảm bảo nhu cầu của địa phương.
Theo tổng hợp sơ bộ, đến nay đã có 30 địa phương ban hành kế hoạch triển khai dự án.
Về việc quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, bà Hạnh cho biết, theo tổng hợp báo cáo của các địa phương, trên địa bàn cả nước đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737 ha đất làm nhà ở xã hội.
Về kết quả thực hiện, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn.
Trong đó có 103 dự án hoàn thành với quy mô 66.755 căn; 137 dự án dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 114.618 căn; 415 dự án dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 412.055 căn.
Riêng trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành (tăng khoảng 46% so với năm 2023, tương đương khoảng 6.420 căn); 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng (tăng khoảng 13% so với năm 2023, tương đương khoảng 3.000 căn).
Số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn (tăng khoảng 101% so với năm 2023).
Trong báo cáo số 31, Bộ Xây dựng đã nêu chi tiết từng loại dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, số lượng dự án khởi công xây dựng, số lượng dự án đã hoàn thành, nêu rõ địa phương thực hiện tốt, một số địa phương chưa thực hiện đạt kỳ vọng.
Về triển khai nguồn vốn tín dụng 120.000 tỷ đồng, tính đến thời điểm hiện tại đã có 37/63 địa phương gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia Chương trình với tổng số là 90 dự án, tổng số tiền giải ngân theo Chương trình là 2.845 tỷ đồng gồm: 2.580 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 20 dự án; 265 tỷ đồng cho người mua nhà tại 15 dự án.
