Người cầm đầu vụ 'thổi giá' đất tới 30 tỉ đồng/m2 lĩnh án 3 năm tù

Trưa 6-3, TAND TP Hà Nội tuyên án 6 bị cáo trong vụ án "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản" xảy ra tại huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội.

Bị cáo Phạm Ngọc Tuấn được dẫn giải tới phiên tòa

Theo đó, Tòa đã tuyên bị cáo Nguyễn Đức Thành (33 tuổi, trú tại Bắc Ninh) 2 năm tù, Phạm Ngọc Tuấn (34 tuổi) 3 năm tù, Ngô Văn Dương (31 tuổi) 30 tháng tù, Nguyễn Thị Quỳnh Liên (44 tuổi) 12 tháng tù cho hưởng án treo, Nguyễn Thế Trung (31 tuổi) 18 tháng tù cho hưởng án treo và Nguyễn Thế Quân (31 tuổi, cùng trú tại Đông Anh, Hà Nội) 15 tháng tù cho hưởng án treo cùng tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Tại phiên tòa, các bị cáo thành khẩn khai báo, ăn năn hối hận về sai phạm của bản thân và xin Hội đồng xét xử tuyên phạt mức án nhẹ nhất để có thể sớm làm lại cuộc đời.

Về dân sự, tòa buộc các bị cáo bồi thường thiệt hại cho Công ty đấu giá Thanh Xuân hơn 250 triệu đồng; bồi thường cho khách hàng mua hồ sơ tham gia đấu giá hơn 165 triệu đồng. Đối với khoản đặt cọc hơn 3,6 tỉ đồng và các vật chứng là điện thoại, máy tính, Hội đồng xét xử xét thấy đây là các phương tiện, tang vật nhóm bị cáo sử dụng thực hiện hành vi phạm tội nên tuyên tịch thu, sung công quỹ.

Bản án sơ thẩm đánh giá các bị cáo đều là người hiểu biết nhưng vì vụ lợi đã phạm tội, gây ra hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng tiêu cực đến uy tín của các cơ quan, tổ chức liên quan; gây rối loạn thị trường bất động sản, gây bức xúc, bất bình trong xã hội nên cần áp dụng hình phạt nghiêm minh. Vụ án mang tính đồng phạm giản đơn, người chịu vai trò chính là Phạm Ngọc Tuấn.

Tại phiên tòa, các bị cáo thành khẩn khai báo, ăn năn hối hận về sai phạm của bản thân và xin Hội đồng xét xử tuyên phạt mức án nhẹ nhất để có thể sớm làm lại cuộc đời.

Theo cáo buộc, tháng 11-2024, khi biết Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân chuẩn bị đấu giá đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến (huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội), nhóm của Phạm Ngọc Tuấn, Ngô Văn Dương và 4 bị cáo khác đã bàn bạc, trao đổi góp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt cọc đăng ký tham gia đấu giá đất.

Theo đó, cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ 4 sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước. Các bị cáo cũng lên "kịch bản" nếu kết quả đấu giá ở vòng thứ 4 thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định thì đến vòng thứ 5 các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường. Sau đó, tới vòng thứ 6, các bị cáo sẽ không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công buộc phải tổ chức đấu giá lại.

Cơ quan tố tụng xác định có 36/58 thửa đất bị nhóm Tuấn, Dương bàn bạc, thông đồng cố ý nâng giá cao bất thường từ 59 triệu - 30 tỉ đồng/m2 (cao gấp khoảng 12.000 lần mức giá khởi điểm). Đến vòng thứ 6, tất cả bị cáo trên đều không bỏ giá.

Sau khi đấu giá viên công bố kết quả đấu giá ở vòng thứ 5, do nhóm của Tuấn bỏ giá cao bất thường nên nhiều khách hàng to tiếng, gây mất an ninh trật tự tại khu vực đấu giá vì cho rằng các đối tượng đã có hành vi phá cuộc đấu giá. Do vậy, việc đấu giá sẽ buộc phải dừng để tổ chức đấu giá lại vào lần sau, do không đấu giá đủ 6 vòng theo quy chế. Khi đó, các bị cáo sẽ không mất tiền đặt cọc và sẽ có cơ hội tiếp tục tham gia đấu giá để mua được lô đất như mong muốn.

Các bị cáo tại phiên tòa lưu động (đứng hàng đầu)

Cáo trạng xác định hành vi nâng giá của các bị cáo đã vi phạm Luật Đấu giá tài sản, hậu quả gây thiệt hại gần 420 triệu đồng. Trong đó gây thiệt hại cho Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân hơn 252 triệu đồng, gây thiệt hại cho 230 người mua hồ sơ tham gia đấu giá với số tiền hơn 165 triệu đồng...

Tại phiên tòa hôm nay 6-3, bị cáo Phạm Ngọc Tuấn khai, đầu tháng 11-2024, biết đến thông tin về việc đấu giá đất tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. Thấy khu vực tổ chức đấu giá có vị trí địa lý thuận lợi, gần sân bay Nội Bài, có khả năng sinh lời cao nên Tuấn đã tìm hiểu thông tin, cách thức để có thể trúng đấu giá.

Qua đó, Tuấn đã rủ thêm nhiều người cùng tham gia, đồng thời bàn bạc về giá trị của khu đất cũng như cách thức để tham gia đấu giá và đấu trúng các lô đất mong muốn. Cả nhóm thống nhất từ vòng thứ nhất đến vòng thứ tư sẽ đấu giá theo trình tự, trả giá dưới mức giá mà Tuấn ấn định từ trước.

Kết quả đấu giá ở vòng thứ tư nếu thấy những người tham gia đấu giá khác trả giá vượt mức tối đa mà Tuấn đã ấn định thì đến vòng thứ năm, các bị cáo sẽ trả giá cao bất thường. Sau đó, tới vòng thứ sáu, các đối tượng sẽ không trả giá nhằm mục đích để phiên đấu giá không thành công, buộc phải tổ chức đấu giá lại.

Nguyễn Hưởng