Người dân cần cẩn trọng với chiêu dụ sở hữu kỳ nghỉ | Hà Nội tin mỗi chiều

Người dân cần cẩn trọng với chiêu dụ sở hữu kỳ nghỉ

"Sở hữu kỳ nghỉ du lịch -Timeshare" là mô hình du lịch cung cấp dịch vụ mua trước quyền nghỉ dưỡng tại một hoặc một số khách sạn, khu resort trong khoảng thời gian nhất định, thường là 7 ngày/1 năm, theo mùa hoặc liên tục trong nhiều năm liền tùy theo thỏa thuận ký kết giữa các bên.

Mô hình này được giới thiệu như một giải pháp kích cầu du lịch với các ưu điểm so với du lịch thông thường, như: chi phí tiết kiệm hơn, chỉ vài trăm nghìn đồng/đêm nghỉ tại khách sạn cao cấp bất kỳ trong hệ thống bất động sản doanh nghiệp, tiết kiệm 70% so với việc mua kỳ nghỉ thông thường. Khách hàng có toàn quyền sử dụng và quyết định đối với gói lưu trú mình đang sở hữu, bao gồm trao đổi, mua bán, cho thuê khi không có nhu cầu sử dụng, coi đây là một kênh đầu tư sinh lợi nhuận.

Nhưng thực tế không phải vậy.

Một số công ty bán “sở hữu kỳ nghỉ du lịch” lợi dụng lòng tin, sự thiếu hiểu biết, nhắm vào tâm lý thích được tặng quà của người dân. Nguồn: TTXVN.

Thời gian qua, Công an thành phố Hà Nội nhận được nhiều đơn của người dân tố giác một số công ty kinh doanh "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Các công ty này lợi dụng lòng tin, sự thiếu hiểu biết, nhằm vào tâm lý thích được tặng quà của người dân để mời chào khách hàng bằng hình thức gọi điện mời tham dự hội nghị, hội thảo để nhận voucher du lịch miễn phí tại một số khu du lịch, khách sạn 4 sao, cam kết không cần mua hàng, không cần mang theo tiền mặt mà chỉ cần căn cước công dân để xác nhận thông tin cá nhân.

Khách đến công ty theo lịch hẹn sẽ được nhân viên chăm sóc khách hàng giới thiệu về sản phẩm kỳ nghỉ du lịch với các gói du lịch giao động từ khoảng 200 - 900 triệu đồng tùy theo thời gian cho kỳ nghỉ dưỡng và thời hạn hợp đồng từ 5 - 40 năm.

Các nhân viên tư vấn đưa ra những chính sách ưu đãi giảm giá lớn khi ký kết hợp đồng, đặt cọc ngay tại sự kiện, đồng thời hứa hẹn về khả năng sinh lời khi chuyển nhượng kỳ nghỉ dưỡng cho người khác nếu không có nhu cầu sử dụng khiến khách hàng không có thời gian đọc và hiểu chi tiết hợp đồng đã vội vàng ký và đặt cọc.

Khi khách hàng không được hưởng đúng quyền lợi như bên cung cấp dịch vụ đã cam kết hoặc quảng cáo, phát sinh thêm nhiều khoản phí thường niên, không thể bán lại cho người khác, khách hàng đến công ty để thanh lý hợp đồng và đòi lại tiền. Lúc này khách hàng mới nhận ra trong nội dung bản hợp đồng bị cài nhiều điều khoản bảo vệ lợi ích đơn phương cho bên cung cấp dịch vụ, gây bất lợi cho khách hàng.

Nguồn: TTXVN.

Một số công ty kinh doanh "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng bằng thủ đoạn thường xuyên thay đổi tên công ty, đổi trụ sở hoạt động, thậm chí đóng cửa không còn hoạt động, không liên lạc được với đại diện theo pháp luật dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện, tụ tập đông người, gây phức tạp về an ninh trật tự.

Bộ Công an khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác với hoạt động “Sở hữu kỳ nghỉ du lịch”, tìm hiểu kỹ về tư cách pháp lý và khả năng cung ứng dịch vụ của doanh nghiệp trước khi mua gói dịch vụ "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch".

Người dân cần nghiên cứu kỹ hợp đồng trước khi ký kết, đặc biệt chú ý đến các điều khoản liên quan đến quyền lợi của khách hàng, trách nhiệm của doanh nghiệp, giá trị hợp đồng và các loại chi phí liên quan, điều khoản chấm dứt hợp đồng và xử lý vi phạm.

Người dân cần kịp thời phản ánh và tố giác những hành vi có dấu hiệu lừa đảo của các tổ chức, cá nhân đến cơ quan công an.

Bộ Công an đề nghị cơ quan chức năng có liên quan tăng cường công tác quản lý Nhà nước, tiến hành kiểm tra, giám sát hoạt động của các tổ chức, doanh nghiệp kinh doanh "Sở hữu kỳ nghỉ du lịch" đúng quy định pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

Hà Nội yêu cầu thực hiện nghiêm việc thẩm định đối với nhà ở riêng lẻ kết hợp kinh doanh

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 200 về việc triển khai Chỉ thị số 19 ngày 24/6/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh.

Thành phố Hà Nội yêu cầu tăng cường công tác kiểm tra, xử lý, kể cả xem xét trách nhiệm hình sự đối với người đứng đầu cấp ủy, chính quyền cơ sở để xảy ra sai phạm hoặc buông lỏng quản lý trong công tác phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.

Cán bộ, chiến sĩ Công an phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy kiểm tra, hướng dẫn trang thiết bị PCCC cho chủ cơ sở kinh doanh nhà trọ, chung cư mini. Ảnh: Phạm Kiên/ CAND.

UBND thành phố yêu cầu cấp ủy, chính quyền địa phương, đặc biệt là cấp ủy, chính quyền cấp cơ sở phải vào cuộc, đồng hành cùng lực lượng công an trong lãnh đạo, chỉ đạo công tác phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn trên địa bàn quản lý.

Tăng cường công tác kiểm tra, xử lý, kể cả xem xét trách nhiệm hình sự đối với người đứng đầu cấp ủy, chính quyền cơ sở để xảy ra sai phạm hoặc buông lỏng quản lý trong công tác phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ; tập trung rà soát, đề xuất các cấp, các ngành sửa đổi, bổ sung hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về phòng cháy chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ.

Xây dựng, thực hiện một cách đồng bộ quy hoạch hạ tầng phòng cháy chữa cháy gắn với Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Hà Nội yêu cầu người đứng đầu cơ sở, chủ hộ gia đình phải cam kết hoàn thành thực hiện các giải pháp phòng cháy chữa cháy trước ngày 30/3/2025.

Phòng cháy và chữa cháy là nhiệm vụ của toàn dân, trong đó vai trò trách nhiệm của người đứng đầu là rất quan trọng trong việc tổ chức phòng ngừa và xử lý kịp thời khi xảy ra sự cố, nhằm hạn chế đến mức tối đa thiệt hại về sinh mạng, tài sản.