Người dân kiện để được nộp … thuế

Làm đơn xin nộp thuế thu nhập cá nhân

Ngày 20/7/2023, ông Trần Quang Bách làm hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn biệt thự du lịch số SE06 từ Công ty cổ phần Dịch vụ du lịch Cúc Phương tại thôn Đồng Tâm, xã Cúc Phương, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình cho bà Nguyễn Thị H.

Ngay sau đó, ông Bách đã trực tiếp nộp hồ sơ khai thuế TNCN liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng này tại Chi cục Thuế khu vực Nho Quan – Gia Viễn. Tuy nhiên, Chi cục thuế này lại hướng dẫn ông Bách nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Nho Quan. Nhận thấy Chi cục Thuế hướng dẫn nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai là không đúng quy định pháp luật, và không nhận được thông báo về việc nộp thuế TNCN, ông Bách đã gửi đơn khiếu nại.

Hợp đồng mua và Hợp đồng chuyển nhượng căn biệt thự du lịch số SE06.

Tuy nhiên, Chi cục thuế đã không giải quyết khiếu nại cho ông Bách theo đúng quy định pháp luật về khiếu nại (không ra thông báo giải quyết khiếu nại, không đối thoại và không ra quyết định giải quyết khiếu nại).

Hơn 1 tháng sau khi nộp đơn, ông Bách nhận được công văn của Chi cục Thuế nhận định, trường hợp của ông phải kê khai thuế TNCN trong theo quy định chuyển nhượng nhà ở, công trình hình thành trong tương lai.

Không đồng ý với cách giải quyết của Chi cục Thuế khu vực Nho Quan – Gia Viễn, ông Bách tiếp tục gửi đơn khiếu nại lần 2 đến Cục Thuế tỉnh Ninh Bình, đề nghị giải quyết khiếu nại lần 2 và yêu cầu Chi cục Thuế khu vực Nho Quan ban hành thông báo nộp thuế TNCN cho ông.

Ngày 19/12/2023, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Ninh Bình ra Quyết định số 1721, không công nhận yêu cầu của ông Bách về việc yêu cầu Chi cục Thuế khu vực Nho Quan – Gia Viễn ban hành thông báo nộp thuế TNCN, với lý do cơ quan thuế chưa đủ căn cứ xác định và thông báo nộp thuế TNCN đối với hồ sơ khai thuế TNCN của ông Bách.

Không được nộp thuế vì ….dự án chưa đủ điều kiện pháp lý

Theo Cục Thuế tỉnh Ninh Bình, liên quan đến hồ sơ khai thuế TNCN, Cục Thuế tỉnh Ninh Bình đã có công văn gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình để phối hợp lấy ý kiến.

Tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình cho biết, mục tiêu của Dự án khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương không có nội dung kinh doanh bất động sản. Để chuyển nhượng toàn bộ dự án hoặc một phần dự án đầu tư, Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Cúc Phương phải thực hiện các thủ tục điều chỉnh dự án theo quy định, nhưng Sở chưa nhận được hồ sơ xin điều chỉnh dự án từ công ty này.

Quyết định số 1721/QĐ-CTNBI của Cục trưởng Cục thuế tỉnh Ninh Bình.

Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Bình nêu rõ, để thực hiện thủ tục tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng trong dự án du lịch, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án hoặc một phần dự án phải đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật thì mới được thực hiện thủ tục chuyển nhượng, đăng ký biến động đất đai.

Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cũng cho biết, Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Cúc Phương kinh doanh bất động sản đối với sản phẩm là biệt thự có sẵn (là nhà, công trình xây dựng) của Dự án Khu du lịch sinh thái Silver Cloud Cúc Phương, do vậy, để sản phẩm biệt thự đảm bảo điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Một góc Dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Silver Cloud Cúc Phương.

Từ căn cứ kết quả phối hợp lấy ý kiến của các Sở, ban ngành, Cục Thuế tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1721/QĐ-CTNBI ngày 19 tháng 12 năm 2023, về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần Quang Bách, nội dung nhận định, Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Cúc Phương không cung cấp được văn bản thông báo cơ quan nhà nước cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, vì vậy, chưa đủ cơ sở để thu thuế thu nhập cá nhân của ông Trần Quang Bách.

Ông Trần Quang Bách làm đơn gửi TAND tỉnh Ninh Bình khởi kiện Quyết định hành chính số 1721 với mong muốn được các cơ quan chức năng về thuế ban hành thông báo nộp thuế TNCN đối với hồ sơ khai thuế TNCN của ông Trần Quang Bách trong việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán biệt thự du lịch số SE.06.

Hà Nhân