Nguyện vọng của hàng trăm người dân khi bị ông Lê Thanh Thản lừa dối, mua phải chung cư xây sai quy hoạch

Liên quan tới vụ án lừa dối khách hàng xảy ra ở dự án CT6 Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội), tại cơ quan điều tra, 488 khách hàng mua căn hộ nhưng không được cấp sổ đỏ trình bày, khi ký hợp đồng mua bán nhà, họ không biết các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng xây sai quy hoạch. Khách hàng đều tin tưởng ông Lê Thanh Thản xây dựng theo đúng thiết kế được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Quá trình điều tra, đa số bị hại đề nghị được hỗ trợ cấp sổ đỏ cho những căn hộ họ đã mua. Chỉ có 6 bị hại đề nghị trả lại nhà và yêu cầu chủ đầu tư hoàn trả tổng số tiền mua nhà là hơn 7 tỷ đồng.

Trong vụ án trên, bị can Lê Thanh Thản (SN 1950, Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc Công ty CP sản xuất, xuất nhập khẩu Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) bị truy tố về tội "Lừa dối khách hàng" theo điểm d (khoản 2, Điều 198, Bộ luật Hình sự 2015). Ông Thản bị cáo buộc đã bán 488 căn hộ không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) thu lợi bất chính hơn 481 tỷ đồng.

Ngoài ra, truy tố các bị can: Đỗ Văn Hưng (cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông), Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng (cùng là cựu Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông), Nguyễn Văn Năm (cựu Chánh thanh tra Xây dựng quận Hà Đông), Vương Đăng Quân (cựu Phó Chánh thanh tra Xây dựng quận Hà Đông), Mai Quang Bài (cựu cán bộ thanh tra Xây dựng quận Hà Đông) tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng".

Ông Lê Thanh Thản bị truy tố tội "Lừa dối khách hàng". Ảnh:TK

Theo cơ quan tố tụng, ông Thản khai nhận vì nóng vội trong việc nắm bắt cơ hội kinh doanh nên chưa kịp hoàn thiện thủ tục hành chính trình các cấp có thẩm quyền, điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án.

Ngày 31/7/2019, ông Thản có đơn đề nghị được khắc phục hậu quả vụ án theo 3 phương án.

Thứ nhất, xem xét xử lý theo Điều 79 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ và Khoản 9 Điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Thứ hai, ông Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C (tòa nhà xây sai quy hoạch - PV) để di dời sang dự án khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5.

Thứ ba, ông Thản tự thỏa thuận với người mua nhà tại tòa CT6C để mua lại nhà hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ tòa chung cư này.

Quá trình điều tra, ông Lê Thanh Thản lựa chọn phương án thứ ba như đã nêu trên. Tuy nhiên, đến nay, Công ty CP sản xuất, xuất nhập khẩu Bemes không thỏa thuận được với khách hàng. Vì vậy, sau đó ông Thản đã đề nghị Ngân hàng BIDV chi nhánh Nam Hà Nội bảo lãnh số tiền bị can phải trả lại cho khách hàng theo quy định của pháp luật.

Đến ngày 27/11/2019, ngân hàng xác nhận bảo lãnh 530 tỉ đồng để khắc phục hậu quả cho ông Lê Thanh Thản tại dự án CT6 Kiến Hưng (cụ thể là các sổ tiết kiệm trị giá 530 tỉ đồng thuộc sở hữu của vợ ông Thản là bà Hoàng Thị Huệ).

Bỏ quy định sở hữu chung cư có thời hạn

Chi Lê