Nhiều khu đô thị nghìn tỷ đồng đang tìm chủ đầu tư

Một loạt khu đô thị đang tìm chủ đầu tư

Thời gian qua, có rất nhiều dự án khu đô thị tại các địa phương như Lạng Sơn, Hà Nam, Quảng Ngãi, Tây Ninh đang mời gọi nhà đầu tư.

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nam mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 630,5 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 59,5 tỷ đồng. Tổng diện tích dự án là 22,5 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 2.086 người.

Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng. Về công trình nhà ở, nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 171 căn nhà/438 lô đất; xây dựng khu tái định cư có diện tích 0,27 ha; công trình thương mại dịch vụ với diện tích 0,41 ha. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên là ngày 25/10/2023.

Tại Tây Ninh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh cũng đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Rạch Sơn tại thị trấn Gò Dầu, huyện Gò Dầu.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 528,3 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 208 tỷ đồng; tổng diện tích 61.915 m2. Nhà đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: hệ thống đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa; hệ thống cấp nước; thoát nước thải, vệ sinh môi trường; cấp điện xây dựng 1 trường mầm non; xây thô 236 căn nhà ở liền kề…

Tiến độ thực hiện dự án này trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Rạch Sơn đến 10 giờ ngày 23/10/2023.

Còn Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn vừa phát đi thông báo, mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc.

Theo đó, dự án khu đô thị Green Garden có tổng diện tích 37,71ha. Tổng vốn đầu tư là hơn 1.327 tỷ đồng. Loại nhà ở được xây dựng là nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà vườn, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội. Bên cạnh đó là 1,1ha đất dịch vụ, thương mại; 2,7ha đất sân tập golf; 6,4ha đất giao thông… dân số khoảng 5.312 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án chia hai giai đoạn.

Cụ thể, giai đoạn 1, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích khoảng 23ha. Thời gian thực hiện không quá 15 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

Giai đoạn 2, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại của dự án khoảng 14,16ha. Thời gian thực hiện không quá 18 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.

Để tham gia dự án, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 186 tỷ đồng và đã từng thực hiện một dự án tương tự. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký dự án là ngày 20/10/2023.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Ngãi cũng đã phát thông báo mời đăng ký đầu tư dự án khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi tại xã Hòa Nghĩa, huyện Tư Nghĩa. Sản phẩm kinh doanh của dự án là nhà ở thương mại, resort thấp tầng, tổ hợp khách sạn...

Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi có tổng diện tích sử dụng đất gần 94 ha. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 13,9ha để xây dựng 1.111 căn nhà ở, bao gồm 146 lô đất liền kề cao tối đa 5 tầng; 296 lô biệt thự cao tối đa 3 tầng; 669 căn hộ chung cư cao 25 tầng. Bên cạnh đó còn có các hạng mục trên đất công cộng, thương mại dịch vụ,...

Thời gian hoạt động của dự án là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 6.911 tỷ đồng, ngoài ra còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 195 tỷ đồng.

Phan Mỹ