Nhiều nơi bỏ ngỏ quản lý trật tự xây dựng

Năm 2019, Thành ủy TPHCM đã ban hành Chỉ thị 23-CT/TU về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về TTXD trên địa bàn thành phố, tuy nhiên tình trạng vi phạm TTXD vẫn chưa giảm nhiều.

Nhiều trường hợp vi phạm

Ngày 11-10, xung quanh căn nhà 133/1 Bình Quới, phường 27 (quận Bình Thạnh) vẫn đang được chính quyền địa phương giăng dây giới hạn và cảnh báo nguy hiểm. Căn nhà cạnh bên (133/1A Bình Quới) cũng được giăng dây giới hạn. Qua quan sát, căn nhà 133/1A Bình Quới có 4 tầng. Theo người dân tại đây, sau khi căn nhà 133/1 Bình Quới bị sập thì những người sống ở căn nhà 133/1A Bình Quới đã dời đi nơi khác ở. Nguyên nhân là do căn nhà 133/1A Bình Quới đang nghiêng dần sang căn nhà 133/1 Bình Quới. Trước đó, ngày 24-9, căn nhà 133/1 Bình Quới đang trong quá trình sửa chữa thì bất ngờ bị đổ về phía đất trống ở bên cạnh.

Thời điểm xảy ra vụ việc, trong nhà có 9 người. Khi xảy ra sự cố, 2 người thoát ra được bên ngoài. 7 người mắc kẹt bên trong được các lực lượng chức năng giải cứu và đưa đi bệnh viện, đến nay còn 2 người đang điều trị tại Bệnh viện Nhân dân Gia Định. Theo thông tin từ UBND quận Bình Thạnh, hiện các cơ quan chức năng vẫn đang điều tra nguyên nhân gây ra vụ việc sập nhà.

Căn nhà 133/1 Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh bị đổ sập, đang được chính quyền địa phương giăng dây cảnh báo nguy hiểm

Theo ghi nhận ở một số quận trên địa bàn TPHCM, có nhiều khu nhà ở cao tầng được xây dựng tách ra thành nhiều căn như một chung cư mini, với nhiều hộ dân sinh sống. Trong số đó, có những tòa nhà có hàng trăm căn hộ khép kín, đang xây dang dở thì bị bỏ hoang vì xây sai phép, trái phép.

Tại một khu vực dân cư trên đường TL27, thuộc địa bàn khu phố 3, phường Thạnh Lộc (quận 12), có một tòa chung cư cao khoảng 4 tầng, với hơn 100 căn hộ khép kín. Cả tòa nhà như một lô cốt, chỉ duy nhất một điểm ra vào rộng hơn 1m nằm ở giữa. Chị Thái Hà (sống tại khu phố 3) cho biết, trước đây mỗi căn hộ trong tòa nhà được rao bán với giá từ 400-700 triệu đồng. Giờ cả tòa nhà vắng vẻ, công trình xây dựng dang dở rồi để đó.

Trước thông tin về công trình chung cư mini bị bỏ hoang này, đại diện UBND phường Thạnh Lộc (quận 12) cho hay, công trình đã bị đình chỉ xây dựng và bỏ hoang 3 năm vì xây dựng sai phép. Bộ phận địa chính phường sẽ tiếp tục theo dõi, không cho phát sinh hoạt động xây dựng tại công trình này.

Mới đây nhất, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Trưởng Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377 đường Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú) gửi đơn kiến nghị khẩn cấp đến lãnh đạo TP đề xuất chỉ đạo cơ quan chức năng xử lý sai phạm tại đây. Đơn kiến nghị nêu, chủ đầu tư của chung cư Khang Gia Tân Hương có nhiều sai phạm, nhất là việc xây dựng trái phép từ 232 căn hộ thành 410 căn hộ tạm bợ trên kết cấu chịu lực không trù bị trước.

Cán bộ cũng sai phạm

Tại văn bản số 130/TB-TTTP-P6 ban hành ngày 8-9-2023, Thanh tra TPHCM cho biết, quận 6 có 390 trường hợp cấp giấy phép xây dựng nhưng thành phần hồ sơ không thể hiện tài liệu kiểm tra thực địa; phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ thể hiện ngày, tháng, năm và chữ ký người giao, người nhận không đầy đủ. Địa phương này cũng có 4 trường hợp không có phiếu đề xuất cấp giấy phép xây dựng và 3 trường hợp không có chữ ký của người tiếp nhận hồ sơ…

Tại Hội nghị sơ kết cấp thành phố về kết quả thực hiện Chỉ thị 23-CT/ TU năm 2019 của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM diễn ra gần đây, Sở Xây dựng báo cáo, sau 4 năm thực hiện (từ tháng 7-2019 đến nay), trên địa bàn TPHCM có 2.699 công trình vi phạm (bình quân 1,8 vụ/ngày). Giám đốc Sở Xây dựng Trần Hoàng Quân cho hay, những kết quả đạt được trong 4 năm qua đã thể hiện Chỉ thị 23-CT/ TU là quyết sách hữu hiệu để lập lại TTXD trên địa bàn thành phố. Ông Quân chỉ ra 3 “điểm được” của Chỉ thị 23-CT/TU là giúp kiểm soát, quản lý tình hình TTXD trên địa bàn; kéo giảm số vụ vi phạm và tỷ lệ phát hiện vi phạm; sự đồng thuận, đồng lòng của các cơ quan phối hợp thực hiện Chỉ thị 23-CT/TU. Đến nay, gần như phát hiện tất cả vi phạm TTXD trên địa bàn. Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được, “cái mất” cũng rất nhiều, và bài học xương máu là mất cán bộ.

Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi vừa có văn bản gửi lãnh đạo các sở, ngành, quận, huyện, TP Thủ Đức về tiếp tục triển khai thực hiện Chỉ thị 23-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM về xử lý sai phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng. Cụ thể, tập trung rà soát, thực hiện dứt điểm nhiệm vụ đã được UBND TPHCM giao; đồng thời tăng cường thực hiện các giải pháp, sáng kiến theo chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan, đơn vị nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước về TTXD trên địa bàn thành phố.

ĐỨC TRUNG