Nhiều sai phạm bị Thanh tra Chính phủ 'phanh phui', cổ phiếu DIG bán tháo mạnh

Mở cửa phiên giao dịch chiều nay ngày 28/8, dòng tiền tìm đến nhiều cổ phiếu đầu ngành ngân hàng như TCB (+1,1%), MSB (+2,63%), LPB (+0,64%)... và chứng khoán như HCM (+1,03%), SSI (+1,65%) giúp VN-Index quay về vùng tham chiếu, tâm lý thị trường ổn định hơn.

Trong khi đó, nhóm ngành bất động sản lại có lực bán mạnh nhưng vẫn có lực cầu chống đỡ, chưa xuất hiện cổ phiếu.

Cổ phiếu Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (HoSE: DIG) lao dốc trong phiên ngày 28/8.

Sự tiêu cực bắt đầu khi thị trường đón nhận thông tin về việc Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra liên quan đến quá trình cổ phần hóa và thoái vốn Nhà nước tại DIC Corp (DIG), trong đó phát sinh những hạn chế, thiếu sót, và vi phạm.

Một trong những vấn đề đáng chú ý là việc thực hiện không đúng trình tự, thủ tục cổ phần hóa. Việc xác định giá trị tài sản không tuân thủ quy định pháp luật, dẫn đến chênh lệch giảm giá trị tài sản so với yêu cầu.

Đơn vị tư vấn là CTCP Giám định, thẩm định Việt Nam (VIVACO) đã xác định sai vốn đầu tư và nguyên giá của hai công trình xây dựng trên đất, dẫn đến giá trị tài sản bị đánh giá thấp hơn quy định, với mức chênh lệch 2,4 tỷ đồng.

Đối với việc xác định giá trị tài sản là quyền sử dụng đất, VIVACO cũng không xác định lại giá trị của 25 căn biệt thự tại Khu Biệt thự Phương Nam theo quy định tại Điều 19 Nghị định 187/2004/NĐ-CP và Điều 6 Nghị định 17/2006/NĐ-CP của Chính phủ. Thêm vào đó, VIVACO và Bộ Xây dựng đã áp dụng phương pháp tính toán không chính xác khi sử dụng tập hợp chi phí đầu tư và giá trị quyền phát triển dự án để xác định giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, vi phạm quy định của pháp luật.

Trong giai đoạn từ khi xác định giá trị doanh nghiệp đến lúc chuyển sang công ty cổ phần, Công ty Đầu tư phát triển - Xây dựng đã hạch toán các khoản lỗ của 03 công ty con được Bộ Xây dựng phê duyệt quyết toán vào giá trị vốn nhà nước tính đến thời điểm 0 giờ ngày 13/3/2008 để bàn giao sang công ty cổ phần, không đúng quy định của Chính phủ.

Về thủ tục thoái vốn, Bộ Xây dựng đã phê duyệt phương án thoái vốn tại Công ty Đầu tư Phát triển - Xây dựng mà không xin ý kiến của Bộ Tài Chính và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trái với quy định hiện hành.

DIC Corp cũng không cung cấp đầy đủ thông tin cho đơn vị tư vấn, dẫn đến việc không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại 3 địa chỉ gồm 313.887 m2 tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước; 201.703 m2 tại dự án Khu dân cư thương mại phường 4 (Hậu Giang); 421,5 m2 đất thương mại tại số 88 Trần Phú, TP Vũng Tàu.

Thanh tra Chính phủ đã xác định trách nhiệm liên quan thuộc về lãnh đạo Bộ Xây dựng trong giai đoạn 2007-2009 và 2016-2017, cũng như Ban Chỉ đạo cổ phần hóa DIC Corp.

Trước những vi phạm này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ Xây dựng kiểm điểm các cá nhân có liên quan; yêu cầu các cá nhân và tổ chức khắc phục hậu quả tài chính; làm rõ trách nhiệm trong việc định giá cổ phiếu phát hành riêng lẻ năm 2009 cũng như xác định lại giá trị quyền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước.

Anh Thư