Nhiều vi phạm trong thực hiện quy hoạch xây dựng tại Đồng Nai

Thanh tra tỉnh Đồng Nai vừa công bố kết luận Thanh tra chuyên đề quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh, kỳ thanh tra từ ngày 1-1-2015 đến 31-12-2022.

Theo kết luận Thanh tra, Sở Xây dựng thẩm định, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt 120 đồ án quy hoạch xây dựng và Ban Quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai thẩm định, phê duyệt 2 đồ án quy hoạch xây dựng. Qua kiểm tra 44/120 đồ án quy hoạch đã phát hiện một số tồn tại, hạn chế, thiếu sót, vi phạm.

Việc lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 phân khu A9 đối với tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa có lộ giới từ 33 m xuống còn 26 m; khu công viên cây xanh và công trình công cộng có diện tích từ 66 ha xuống còn 19,1 ha chưa phù hợp với quy hoạch chung xây dựng TP Biên Hòa đã được duyệt năm 2014 là vi phạm quy định Luật Quy hoạch đô thị năm 2009.

Thanh tra tỉnh chỉ ra nhiều vi phạm, tồn tại trong thực hiện quy hoạch xây dựng tại Đồng Nai. Ảnh minh họa: VŨ HỘI

Ngoài ra, có 9 đồ án chưa thực hiện đầy đủ trình tự và tổ chức cắm mốc giới ngoài thực địa; 2 đồ án chưa hoàn thành việc cắm mốc giới. Cùng với đó, có 2 đồ án quy hoạch chưa công bố công khai và 2 đồ án quy hoạch chậm công bố công khai cho nhân dân, các đơn vị kinh tế xã hội có liên quan trên địa bàn về nội dung quy hoạch.

Kết quả thanh tra cũng cho thấy có 3 đồ án quy hoạch thực hiện chậm tiến độ xây dựng so với quy hoạch được phê duyệt, 1 đồ án quy hoạch chủ đầu tư chưa dành quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở và 1 đồ án quy hoạch chủ đầu tư chưa hoàn thành việc đóng tiền tương đương quỹ đất 20% nhà ở xã hội.

Đặc biệt, trong công tác tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh có 1 đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở công nhân và dân cư tại xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom do Công ty TNHH Bảo Giang làm chủ đầu tư. Dự án triển khai từ năm 2000 cho đến nay đã 23 năm, dự án phải điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, gây lãng phí nguồn lực.

Từ những nội dung kết luận nêu trên, Thanh tra tỉnh kiến nghị, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan. Trong đó, đối với các sở, ban, ngành, Thanh tra tỉnh đề nghị làm rõ nguyên nhân, xác định trách nhiệm, tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân liên quan đến các hạn chế, thiếu sót, vi phạm theo kết luận thanh tra.

VŨ HỘI