Những bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất ở TP Sơn La
Mặt bằng bàn giao cho người dân không được thực hiện theo như cam kết khiến hàng chục hộ dân búc xúc không ký nhận mặt bằng.
Theo phản ánh của nhiều người dân Sơn La, ngày 26/10/2016 họ đã tham gia đấu giá 31 lô đất tại khu quy hoạch dân cư ngã tư Quyết Thắng - bản Buổn, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La. Ngay sau khi trúng đấu giá, người dân đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
Mặt bằng bàn giao cho các hộ dân chỉ là khu đất trống chưa có đường, điện, nước...
Tuy nhiên, sau gần 5 tháng, kể từ ngày bán đấu giá, thành phố Sơn La mới tiến hành bàn giao mặt bằng cho người dân. Đã vậy mặt bằng bàn giao lại không đúng theo hồ sơ thiết kế và sơ đồ chào bán đấu giá. Hiện tại mặt bằng vẫn y nguyên như những ngày đầu chào bán đấu giá, chưa có hạ tầng cơ sở như điện, nước và đường giao thông nội bộ, mặt bằng vẫn chỉ là một bãi đất trống được san ủi qua loa.
Trước khi tiến hành đấu giá đất tại khu quy hoạch dân cư ngã tư Quyết Thắng - bản Buổn, phường Chiềng Cơi, chủ đầu tư là UBND thành phố Sơn La đã thuê đơn vị tư vấn thiết kế, quy hoạch phân lô đất ở và đã được các cơ quan chức năng phê duyệt.
Quan sát trực tiếp cho thấy, cả khu vực này hiện chưa có điện, nước và hệ thống thoát nước. Đặc biệt tại nhóm lô từ 32 - 39 theo sơ đồ là có đường rộng 9,5 mét, nối thẳng ra Quốc lộ 6, xong hiện chưa giải phóng xong mặt bằng và chưa có đường. Nhóm lô từ 27 - 31 cạnh mương nước cũng chưa có đường rộng 9,5m như sơ đồ.
Tổng diện tích đất tại khu quy hoạch dân cư ngã tư Quyết Thắng - bản Buổn, phường Chiềng Cơi là hơn 2.400m2, được phân thành 31 lô đất, tổng giá trị đấu giá lên tới gần 30 tỷ đồng. Người dân thắc mắc, với số tiền này, chủ đầu tư đã sử dụng thế nào mà không giải tỏa mặt bằng và đầu tư hạ tầng tại đây?
Được biết, không chỉ riêng khu quy hoạch dân cư ngã tư Quyết Thắng - bản Buổn, phường Chiềng Cơi rơi vào tình cảnh này, mà còn nhiều khu đất đã đấu giá tại thành phố Sơn La cũng rơi vào tình cảnh bàn giao mặt bằng không theo sơ đồ, hồ sơ thiết kế và chậm triển khai cơ sở hạ tầng điện, đường và giải phóng mặt bằng.
Khu lô đất từ 32 - 39 hiện vẫn chưa được giải tỏa.
Sắp tới thành phố Sơn La sẽ triển khai đấu giá đất tại rất nhiều khu vực. Thiết nghĩ những tồn tại trong thời gian dài cần được thành phố Sơn La giải quyết triệt để, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của những người tham gia đấu giá đất.
Với cách làm không rõ ràng, “đem con bỏ chợ” trong dự án đấu giá đất ở ngã tư Quyết Thắng - bản Buổn, phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La sẽ tiếp tục được VOV phản ánh./.
