Những điều cần biết về hạn nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2025

Đối tượng và mức giảm tiền thuê đất năm 2025

Theo khoản 1, Điều 6 Nghị định 230/2025, giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 đối với người sử dụng đất đang thuê theo hình thức trả tiền hằng năm, bao gồm cả:

Người sử dụng đất có hoặc chưa có giấy tờ pháp lý, nhưng đang sử dụng đất phải nộp tiền thuê năm 2025.

Hạn cuối nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất năm 2025: Những điều cần biết.

Người sử dụng đất đang sử dụng nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ về đất đai theo quy định.

Trường hợp hết thời hạn miễn, giảm hoặc đang được giảm theo pháp luật, mức giảm được tính trên số tiền thuê phải nộp của năm 2025.

Không giảm cho số tiền thuê đất còn nợ các năm trước hoặc tiền chậm nộp.

Trường hợp đã được giảm hoặc khấu trừ từ bồi thường, mức giảm tính sau khi đã trừ các khoản liên quan.

Ngoài ra, chủ đầu tư cho thuê lại đất trong 30 ngày kể từ quyết định giảm tiền thuê đất phải phân bổ số tiền được giảm cho diện tích đã cho thuê; diện tích chưa cho thuê thì không cần phân bổ. Nếu không thực hiện, chủ đầu tư không được hưởng chính sách giảm.

Hồ sơ và thủ tục nộp hồ sơ giảm tiền thuê đất

Người sử dụng đất cần nộp 1 giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (bản chính) theo mẫu, chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác.

Hình thức nộp hồ sơ: trực tiếp, qua bưu chính, phương thức điện tử hoặc Cổng dịch vụ công trực tuyến.

Hạn chót nộp hồ sơ: trước ngày 30/11/2025. Hồ sơ nộp sau thời hạn này sẽ không được áp dụng giảm.

Thời gian xử lý: không quá 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền được giảm và ban hành quyết định.

Nếu sau đó cơ quan kiểm tra phát hiện người sử dụng đất không thuộc đối tượng giảm hoặc không thực hiện phân bổ theo quy định, phải hoàn trả số tiền đã được giảm cùng tiền chậm nộp tính từ thời điểm giảm đến khi thu hồi.

Trường hợp đã nộp tiền thuê đất nhưng phát sinh thừa sau khi quyết định giảm, số tiền thừa được trừ vào kỳ tiếp theo hoặc hoàn trả theo quy định.

Như Quỳnh