Những dự án căn hộ sắp bàn giao ở Bình Dương

Mới đây vào ngày 28/7, dự án căn hộ Happy One Central do Vạn Xuân Group làm chủ đầu tư đã chính thức bàn giao cho cư dân. Dự án được xây dựng trên khu đất hơn 10.000 m2 gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng, với tổng cộng hơn 1.300 căn hộ ở và shophouse.

Hiện tại, giá bán căn hộ Happy One Central Bình Dương ở mức 36-40 triệu đồng/m2, tương đương từ 1,9 đến 3,6 tỷ đồng mỗi căn tùy vị trí và diện tích. Dự án tọa lạc trên đường 30/4, khu dân cư Phú Hòa, trung tâm TP Thủ Dầu Một.

Happy One Central được chủ đầu tư giới thiệu là căn hộ 4.0 đầu tiên của TP Thủ Dầu Một, với các hệ thống an ninh, chiếu sáng, báo cháy, nhiệt độ được điều khiển qua điện thoại và máy tính.

Tuy nhiên, điểm trừ của dự án này là đường dẫn vào khu chung cư khá hẹp, khi lượng cư dân về nhiều có thể xảy ra tình trạng ùn ứ vào giờ cao điểm.

Cách dự án Happy One Central khoảng 8 km về phía TP Thuận An là dự án căn hộ The Habitat được triển khai bởi Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển VSIP Bình Dương. Được khởi công vào tháng 10/2018, hiện giai đoạn 1 và 2 của dự án đã bàn giao, với hơn 727 căn hộ.

Hiện chủ đầu tư đang triển khai 6 block của giai đoạn 3, dự kiến cung cấp thêm 793 căn hộ ra thị trường. Trên thị trường, giá chào bán của các căn hộ tại đây rơi vào khoảng 29-38 triệu đồng/m2.

Khu căn hộ The Habitat Bình Dương nằm ở vị trí cổng vào Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP 1) thuộc TP Thuận An, cách trung tâm TP.HCM khoảng 17 km.

Phú Đông Sky Garden là dự án có vị trí gần TP.HCM nhất trong loạt dự án sắp bàn giao tại Bình Dương. Dự án này được khởi công từ ngày 22/3/2022, chủ đầu tư dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ cho người mua trong quý cuối năm nay.

Phú Đông Sky Garden nằm trên đường An Bình, TP Dĩ An, cách đường Phạm Văn Đồng (TP Thủ Đức) gần 1 km. Hiện giá bán các căn hộ tại đây dao động 36-43 triệu đồng/m2 tùy vị trí và diện tích từng căn.

Có tiến độ thi công chậm nhất trong các dự án chuẩn bị bàn giao tại Bình Dương là Astral City (TP Thuận An). Astral City được khởi công vào tháng 6/2020, bởi chủ đầu tư là Công ty Địa ốc Sài Gòn - KL (trước đây là công ty con của Phát Đạt). Tuy nhiên, do ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 cùng việc thiếu vốn và vướng pháp lý, Astral City đã ngừng thi công thời gian dài. Tháng 6/2022, Phát Đạt chuyển nhượng lại dự án cho Tập đoàn Danh Khôi.

Tổng mức đầu tư cho dự án lên đến hơn 8.000 tỷ đồng gồm 8 block cao 40 tầng, cung ứng cho thị trường khoảng 4.966 căn hộ, officetel và shophouse. Sau 4 năm khởi công, hiện một số tòa nhà của dự án đã được xây dựng đến tầng 13-15, số còn lại chỉ mới xây dựng tới tầng 4 và 5.

Đáng chú ý, vào thời điểm mới ra mắt, dự án đã gây bất ngờ khi mức chào bán lên đến 50 triệu đồng/m2, cao hơn giá một số dự án nằm ở những khu vực ngoại thành TP.HCM. Hiện tại, giá căn hộ tại đây đã giảm còn khoảng 40 triệu đồng/m2.

Quỳnh Danh