Ninh Thuận chỉ còn 2 dự án chưa thực hiện xác định giá đất trong năm 2024

Khu bến cảng Cà Ná giai đoạn 1- Cảng biển tổng hợp Cà Ná nằm trong số 22 dự án định giá đất cụ thể năm 2024 của tỉnh Ninh Thuận.

Ngày 17/5/2024, UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành Kế hoạch số 2151 về về việc định giá đất cụ thể năm 2024 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, tỉnh Ninh Thuận có 22 công trình, dự án với tổng diện tích 1.137,83 ha phải thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để xác định giá đất cụ thể; thời gian thực hiện trong năm 2024.

Bao gồm, 3 dự án hoàn vốn BT (11,4 ha); 7 dự án khu đô thị, khu dân cư (168,96 ha); 3 dự án du lịch (365,47 ha); 4 khu đất đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất trả tiền thuê đất hàng năm (3,3 ha); 5 dự án khác là công trình, dự án (588,96 ha).

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận, sau khi UBND tỉnh ban hành kế hoạch, sở và các đơn vị liên quan đã tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn thực hiện xác định giá đất cụ thể của 22 dự án.

Kết quả, tính đến ngày 25/9/2024, 2 dự án đã được phê duyệt giá đất; 6 dự án đã trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể; 12 dự án đang thực hiện xác định giá đất và 2 dự án chưa thực hiện xác định giá đất. Kết quả thu tiền sử dụng đất là 417,69 tỷ đồng, đạt 66% kế hoạch.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Ninh Thuận cho biết, 2 dự án đã phê duyệt giá đất (đều tại TP. Phan Rang – Tháp Chàm) gồm Khu đất hai bên đường N9, thuộc quy hoạch dân cư Bắc Trần Phú, phường Phủ Hà được phê duyệt ngày 10/7/2024; Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư Tân Hội (giao đất đợt 1), xã Thành Hải được phê duyệt ngày 31/7/2024.

2 dự án chưa thực hiện xác định giá đất gồm Dự án Khu đô thị mới Bờ Sông Dinh và Khu đất cạnh Nhà khách tỉnh Ninh Thuận.

Đối với Dự án Khu đô thị mới Bờ Sông Dinh, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết sẽ thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể của dự án sau khi UBND tỉnh Ninh Thuận ban hành quyết định giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

Trong khi đó, Khu đất cạnh Nhà khách tỉnh Ninh Thuận, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang xây dựng phương án đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất của khu đất để tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt. “Sau khi phương án đấu giá được phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể làm giá khởi điểm đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất của khu đất theo quy định”, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường cho hay.

Tại cuộc họp nghe báo cáo thực hiện kế hoạch định giá đất, kết quả thu tiền sử dụng đất và khơi thông nguồn lực đất đai mới đây, ông Lê Huyền, Phó chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tham mưu ban hành quy định liên quan đến công tác định giá đất; thực hiện tốt việc lựa chọn, ký hợp đồng thuê tư vấn xác định giá đất; tập trung rà soát các dự án đầu tư đã triển khai có thu tiền sử dụng đất để kịp thời đôn đốc việc thu nộp theo quy định…

Đồng thời, Sở Tài chính phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh phối hợp nghiên cứu tổ chức họp thẩm định giá đất bằng hình thức trực tuyến để tạo điều kiện thuận lợi cho các đơn vị tư vấn ở ngoài tỉnh tiếp tục hợp tác với tỉnh trong thời gian sắp tới.

Được biết, hiện nay, Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2020-2024 cũng đang được xây dựng điều chỉnh, bổ sung (đã họp thẩm định lần 3 vào ngày 16/9/2024).

Theo Quyết định số 142, ngày 7/3/2024, Ninh Thuận Phấn đấu thu tiền sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh là 800 tỷ đồng đồng; trong đó thu cân đối ngân sách tỉnh đạt 632,5 tỷ đồng, thu cân đối ngân sách huyện, thành phố đạt 167,5 tỷ đồng.

Nguyễn Toàn