Nợ xấu của Phú Gia Thịnh tại PVcomBank tiếp tục 'leo thang'
PvcomBank đã liên tục phát thông báo chào bán khoản nợ của Phú Gia Thịnh nhằm thu hồi nợ xấu nhưng bất thành. Tính đến 31/7/2026, khoản nợ của doanh nghiệp này đã lên đến 529 tỷ đồng.
Từ tháng 8/2025 đến nay, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam – PvcomBank đã hơn 4 lần chào bán khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh.
Giá trị khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh tạm tính đến ngày 31/07/2025 là 481.172.787.783 đồng, trong đó nợ gốc là 199.842.324.681 đồng.
Tài sản bảo đảm của khoản nợ gồm: QSDĐ tại Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng (tổng diện tích 17.598 m2); QSDĐ tại Dự án New Đà Nẵng City (tổng diện tích 87.372 m2); 41 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh; Và quyền phát sinh từ Dự án Ven sông Cổ Cò (tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, nay là Tp. Đà Nẵng).
Người dân mua đất tại dự án New Danang City trong một lần đến PVcomBank chi nhánh Đà Nẵng khiếu nại (ảnh tư liệu)
Tại Thông báo chào bán khoản nợ (lần 4), tổng dư nợ tạm tính đến ngày 22/09/2025 gần 487,5 tỷ đồng. Trong đó nợ gốc là 199.842.324.681 đồng, nợ lãi 49.845.681.187 đồng và lãi quá hạn là 237.776.978.085 đồng.
Tuy nhiên, các lần rao bán khoản nợ đều không thành công do không có thư quan tâm của của đơn vị; hoặc do Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh xin dừng để đàm phán với đối tác…
Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh đã thế chấp 24 GCNQSDĐ của dự án New Danang City cho PVcomBank – chi nhánh Đà Nẵng. Do các khoản vay đã quá hạn nên PVcomBank Đà Nẵng đã bàn giao toàn bộ hồ sơ về Khối Quản lý và Tái cấu trúc tài sản tại hội sở chính PVcomBank để xây dựng phương án thu hồi nợ tập trung từ tháng 11/2020.
Dự án Khu dân cư Thanh Hoàng đã được cấp chủ trương đầu tư nhưng vẫn "bất động" từ 2021 đến nay
Giao dịch giữa PVcomBank Đà Nẵng và Công ty này được thỏa thuận theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 12.02/2018/HĐBĐ PVB-CNDN ngày 26/05/2018 và số 12.03/2018/HĐBĐ-PVB-CNĐN ngày 26/05/2018.
Đáng chú ý, thời điểm này, Công ty Cổ phần Dây cáp điện Tân Cường Thành vẫn đang là chủ đầu tư dự án New Danang City và đứng tên 24 GCNQSDĐ. Đến ngày 24/01/2019, UBND Tp. Đà Nẵng ban hành quyết định số 426/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị phức hợp dịch vụ thương mại, chung cư và đất ở đường Hoàng Văn Thái (dự án New Danang City) từ Công ty Cổ phần Dây cáp điện Tân Cường Thành sang cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh. Phần diện tích chuyển nhượng là 87.372 m2 đã có 24 GCNQSDĐ.
Ngay sau khi đăng ký biến động sang tên chính chủ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh đã thế chấp lại 24 sổ đỏ cho PVcomBank theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 08/2021/HĐBĐ/PVBK.TCTTS ngày 04/05/2021 và đã đăng ký thể chấp theo quy định.
Liên quan đến dự án Khu dân cư Thanh Hoàng, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh cũng đã thế chấp GCNQSDĐ số CO 161090 được Sở TN&MT Tp. Đà Nẵng cấp ngày 20/9/2018 theo Hợp đồng thế chấp QSDĐ số 111/2019/HĐMB-PVB-CNĐN ngày 17/5/2019 cho PVcomBank. Hợp đồng thế chấp này đã được công chứng và đăng ký thế chấp.
Vào năm 2021, người dân mua đất tại Dự án New Danang City khiếu nại. PVcomBank Đà Nẵng cho hay, sau khi các khoản vay phát sinh nợ quá hạn, ngân hàng này đã không xem xét cấp tín dụng mới cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh.
Theo các Thông báo rao bán khoản nợ vay thì nợ gốc của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh vẫn không thay đổi; lãi vay quá hạn liên tục “leo thang”.
Tính đến 31/7/2026, khoản nợ vay của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh tại PVcomBank đã lên đến 529 tỷ đồng.
Tin nóng
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại phường Quy Nhơn Bắc, với diện tích khoảng 69,78 ha, quy mô dân số dự kiến gần 19.450 người. Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thời hạn hoạt động 50 năm.
Nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải và thực hiện các cam kết liên vận quốc tế mới, dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng được đề xuất tăng vốn thêm hơn 86.000 tỷ đồng để hoàn thiện đường đôi, bổ sung các ga kết nối và đồng bộ tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn.
UBND xã Kim Anh (Hà Nội) cho biết, hiện còn 3 vụ việc tại khu vực hồ Đồng Đò nằm trong đất rừng phòng hộ Sóc Sơn chưa được xử lý; trong đó, có công trình SOLARA Đồng Đò và khu vực bị san gạt, “cạo trọc” được báo chí phản ánh. Địa phương đặt mục tiêu hoàn thiện hồ sơ, xử lý các vi phạm trước ngày 30/9/2026.
Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng Quốc gia Việt Nam đang tập trung nguồn lực, triển khai đồng bộ các giải pháp để đưa Dự án Nhà máy Nhiệt điện Long Phú 1 về đích đúng tiến độ.
Lãnh đạo TP. Huế yêu cầu nghiên cứu phương án điều tiết, “chia lũ” cho sông Hương nhằm giảm áp lực ngập lụt khu vực trung tâm, đồng thời khai thác hiệu quả không gian sông phục vụ du lịch, cảnh quan và phát triển đô thị.
Liên danh Nhà đầu tư dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang phối hợp với các cơ quan liên quan chuẩn bị tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về phương án vị trí, hướng tuyến đồng thời với việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.
Tin mới
131 vòm cầu dọc phố Phùng Hưng được xem là một trong những dấu tích kiến trúc độc đáo của Hà Nội hơn một thế kỷ qua. UBND phường Hoàn Kiếm đang nghiên cứu lập đồ án thiết kế đô thị nhằm chỉnh trang toàn bộ khu vực, hướng tới hình thành không gian văn hóa, công cộng kết nối phố cổ với ga Long Biên.
Ngày làm việc thứ 7 Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI thảo luận về các dự án luật; Nghệ An tiếp tục đẩy mạnh cải thiện môi trường đầu tư; Tăng ca, tăng kíp xuyên đêm trên công trường xây dựng Dự án Trường Phổ thông nội trú liên cấp tiểu học và trung học cơ sở ở Nghệ An... là những thông tin nổi bật trong ngày.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, mục tiêu quản lý vòng đời công trình và thúc đẩy tái thiết đô thị mà Nghị quyết 21 đặt ra là cần thiết và phù hợp với xu hướng phát triển hiện đại nhưng cần xây dựng cơ chế đủ rõ ràng để vừa bảo đảm an toàn công trình, vừa bảo vệ quyền lợi của người sở hữu.
![[VIDEO] HoREA đề xuất xác định thời hạn chung cư theo niên hạn xây dựng](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_08_09_180_55796995/eb76dd0f9944701a2955.jpg.avif)
Hiệp hội Bất động sản TPHCM đề xuất tính thời hạn sử dụng chung cư dựa trên niên hạn công trình, rõ ràng hơn về quyền sở hữu lâu dài.
Sáng 9-8, Chủ tịch UBND thành phố Huế Lê Trí Thanh khảo sát hạ tầng phục vụ phát triển du lịch đường thủy trên sông Hương, đồng thời kiểm tra phương án tiêu thoát lũ và xử lý sạt lở bờ biển Thuận An.
Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất phá dỡ chung cư cũ tại số 23 Hàng Tre để xây dựng cao ốc 21 tầng, đổi mới diện mạo khu phố cổ.
HĐND TP Hà Nội dự kiến xem xét, quyết nghị phương án thành lập, tổ chức lại một số cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố tại Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), diễn ra ngày 10-8. Nếu được thông qua, số cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố sẽ giảm từ 15 xuống còn 14 đầu mối.
Hà Nội hiện có 29 cơ sở nhà, đất cần sớm đưa vào khai thác, sử dụng nhằm khơi thông nguồn lực với tổng diện tích đất 221.438m2 và tổng diện tích sàn 19.855m2. Đây là Thông báo kết luận vừa ban hành của Thanh tra Chính phủ về thanh tra chuyên đề cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại thành phố Hà Nội.