Novaland nỗ lực xử lý lô trái phiếu hơn 1.000 tỷ đồng quá hạn của PSI
Thông tin về việc lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng quá hạn của Công ty CP Chứng khoán Dầu Khí (PSI), phía Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã ck: NVL) cho biết, sẽ có phương án xử lý trong 2 tháng; đồng thời đề xuất giãn thời hạn thanh toán, hoặc hoán đổi lấy các sản phẩm bất động sản do công ty đang đầu tư và phát triển.
Tập đoàn Novaland sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn trên cả nước, đặc biệt các chung cư có vị trí đắc địa tại TP. Hồ Chí Minh
Trao đổi với phóng viên TBTCVN, đại diện Novaland thông tin, đối với lô trái phiếu NVLH2123009, Novaland đã rất nỗ lực thực hiện thanh toán phần lãi đến hạn. Bên cạnh đó, công ty cũng đề xuất trong thời hạn 2 tháng sẽ cùng trái chủ đưa ra phương án thanh toán tiền gốc trái phiếu phù hợp với thực tế dòng tiền của công ty.
Ngoài ra, Novaland cũng đề xuất các phương án bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm bất động sản do công ty đang đầu tư và phát triển. Việc đưa ra các đề xuất nêu trên hoàn toàn xuất phát từ sự kiện bất khả kháng theo các biến động không thể lường trước của thị trường và phù hợp với quy định tại văn kiện phát hành trái phiếu (Điều 15 các điều khoản và điều kiện trái phiếu).
Thêm vào đó, Novaland cũng đang quyết liệt tiến hành tái cấu trúc toàn diện với sự hỗ trợ và tư vấn của nhiều đối tác hàng đầu như EY- Parthenon, KPMG…, nhằm đưa ra những giải pháp cơ cấu tài chính phù hợp, tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi; hơn hết là nỗ lực để thực hiện các quyền lợi của các trái chủ, khách hàng và các bên liên quan. Công ty cũng đang tập trung xây dựng bàn giao các sản phẩm bất động sản theo từng giai đoạn, từng bước ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh.
Lý giải về việc chậm thanh toán, đại diện Novaland cho rằng, vừa qua, các biến động từ kinh tế vĩ mô cũng như các chính sách kiểm soát tín dụng bất động sản, vướng mắc pháp lý... đã ảnh hưởng và gây khó khăn về thanh khoản cho hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản và Novaland cũng không ngoại lệ.
Được biết, lô trái phiếu này có tổng giá trị 1.000 tỷ đồng, do Novaland phát hành vào ngày 12/8/2021 và đáo hạn vào ngày 12/2/2023 (kỳ hạn 18 tháng), có lãi suất cố định 10,5% mỗi năm, trả lãi 6 tháng/lần và được bảo đảm bằng cổ phần Novaland thuộc sở hữu của bên thứ ba. Đại diện người sở hữu trái phiếu là Công ty CP Chứng khoán dầu khí (PSI).
Mục đích phát hành để Novaland tăng quy mô vốn hoạt động, qua đó thực hiện góp vốn, hợp tác đầu tư phát triển dự án Khu đô thị tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và các dự án khác. Lô trái phiếu được 3 nhà đầu tư tổ chức và 11 nhà đầu tư cá nhân mua vào.
