OBC Holdings hướng Dự án A&K Tower là tổ ấm cho chuyên gia và giới tri thức trẻ

Dự án A&K Tower là tổ ấm cho chuyên gia và giới tri thức trẻ

Nhu cầu lớn, nhưng dự án thiếu

Với vị trí nằm ở trung tâm các khu công nghiệp (KCN) lớn của các phường An Khánh, Thuận An, Dĩ An (TP.HCM). Đồng thời, dự án cách sân bay Quốc tế Long Thành không quá xa, kết nối với trung tâm TP.HCM chỉ 45 phút. OBC Holdings cho rằng, lượng khách hàng là chuyên gia, giới tri thức trẻ đang sống tại đây rất lớn, nhưng họ lại thiếu tổ ấm phục vụ cuộc sống của mình. Chính vì vậy Dự án A&K Tower sẽ là tổ ấm cung cấp đầy đủ nhu cầu của hai đối tượng này.

Theo đơn vị nghiên cứu thị trường JLL Việt Nam, sau sáp nhập, vùng công nghiệp hợp nhất gồm TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu cũ xác lập vị thế trung tâm công nghiệp số 1 cả nước, với 57 KCN đang hoạt động trên gần 20.000 ha và 74 KCN trong quy hoạch đến năm 2030.

Không chỉ dẫn đầu về quy mô và số lượng, khu vực còn sở hữu mức độ sẵn sàng cao cho giai đoạn tăng trưởng tiếp theo. Dù cụm công nghiệp (CCN) chưa thực sự nổi bật về số lượng, nhưng với hơn 2.400 ha được bổ sung quy hoạch, mạng lưới công nghiệp hỗ trợ đang dần hình thành, tạo nền tảng phát triển chuỗi cung ứng nội vùng và nâng giá trị gia tăng.

Trong đó, khu vực các phường như Dĩ An, Thuận An, An Phú… được đánh giá là tâm điểm trong mạng lưới KCN của TP.HCM với 30 KCN, với tổng diện tích 12.670,5 ha và tỷ lệ lấp đầy bình quân 87,4%. Ngoài danh sách KCN, bên cạnh đó, có 12 CCN có quy mô lên đến 790 ha, và tỷ lệ lấp đầy cũng khá cao 67,4%.

Theo số liệu từ UBND tỉnh Bình Dương (cũ), hiện có khoảng 1,3 triệu lao động đang làm việc tại các KCN và CCN. Trong đó, lao động nhập cư chiếm 53%, chủ yếu là lao động trẻ. Còn theo dữ liệu toàn cảnh thị trường chung cư Bình Dương (cũ) của Batdongsan.com.vn, dù nguồn cung căn hộ Bình Dương (cũ) dự báo tăng trong năm 2025, nhưng nơi đây vẫn thiếu vắng các sản phẩm nhà ở chất lượng cao, với thiết kế sang trọng và tiện ích hiện đại. Loại hình này phù hợp với nhóm chuyên gia, quản lý cấp cao và những lao động có thu nhập tốt.

Theo đơn vị này, khu vực trọng điểm như khu Đông Bắc TP.HCM gồm các phường như An Phú, Thuận An, Dĩ An… hiện tập trung khoảng 45.000 chuyên gia làm việc. Điều này kéo theo mức cầu rất cao và khắt khe về lựa chọn môi trường sống của tệp khách này. Thế nhưng, thị trường lại thiếu vắng các sản phẩm nhà ở chất lượng cao.

Nhiều chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các KCN khu vực này cho hay, họ gặp khó khăn khi tìm kiếm căn hộ gần nơi làm việc, đầy đủ tiện ích như hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, không gian xanh và hệ thống an ninh tốt.

Sự chênh lệch giữa cung - cầu này mở ra cơ hội lớn cho các chủ đầu tư tập trung phát triển dự án cao cấp, nhằm nâng cao sức cạnh tranh và đa dạng hóa sản phẩm.

Sảnh đón khách và sảnh lễ tân được thiết kế sang trọng, chỉn chu như các dự án cao cấp trung tâm TP.HCM

A&K Tower đáp ứng nhu cầu sống chuẩn cao cấp

Ông Phạm Văn Nam, Phó tổng giám đốc OBC Holdings cho biết, trong 5 năm thành lập, ngoài việc phát triển quỹ đất, xem xét kỹ pháp lý dự án, doanh nghiệp còn nghiên cứu thị trường, nghiên cứu nhu cầu nhà ở của người dân, nhất là các đối tượng chuyên gia đang làm việc tại các KCN quanh khu vực dự án cũng như những người tri thức trẻ.

Sau một thời gian nghiên cứu, ông Nam và lãnh đạo OBC Holdings thấy rằng, nhu cầu nhà ở của nhóm đối tượng này là rất lớn, nhưng các sản phẩm nhà ở lại thiếu và hầu như không đáp ứng được nhu cầu của nhóm khách hàng này.

“Chính vì vậy, khi phát triển dự án, chúng tôi đã lên phương án thiết kế, xây dựng tiện ích sống sát và chuẩn của nhóm đối tượng khách hàng này dựa vào các khảo sát nhu cầu sống của họ”, ông Nam cho hay.

Ông Nam chia sẻ thêm, Dự án A&K Tower sẽ xây dựng khu tổ hợp shophouse tiện nghi. Với diện tích 1.751 m2, khu shophouse tại A&K Tower được bố trí khoa học thành 6 phân khu liên thông với tầng 2, tích hợp đầy đủ các tiện ích mua sắm, dịch vụ.

Ngoài ra, sảnh đón khách và sảnh lễ tân được thiết kế sang trọng, chỉn chu như các dự án cao cấp trung tâm TP.HCM, là nơi ghi dấu vị thế của gia chủ, đồng thời tạo cảm hứng mỗi khi trở về nhà.

Không gian chờ thang máy thoáng, thiết kế hiện đại và thuận tiện cho cư dân trong giờ cao điểm. Toàn bộ hệ thống thang máy sử dụng thương hiệu OTIS, thương hiệu được đánh giá cao trên toàn cầu, đảm bảo vận hành êm ái, an toàn và bền bỉ theo thời gian.

Không chỉ dành cho dự án thấp tầng, A&K Tower thiết kế hệ thống vườn thiền và cảnh quan đa lớp trên cao, nơi cư dân ở mọi lứa tuổi có thể dạo bộ, thư giãn, kết nối và tái tạo năng lượng mỗi ngày.

A&K Tower cũng dành sự quan tâm đặc biệt đến các cư dân nhí với chuỗi tiện ích phong phú: sân chơi nước, khu toddler, hồ bơi trẻ em, khu rừng khám phá,… giúp trẻ phát triển thể chất và tinh thần toàn diện.

Một tiện ích nữa là dự án sẽ được xây dựng đó là trạm sạc xe điện. Tiện ích này bắt kịp xu hướng tương lai - sống xanh, sống thông minh, hệ thống trạm sạc xe điện được bổ trí tại tầng trệt vừa tiện lợi, vừa đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, phòng gym hiện đại, trang bị đầy đủ thiết bị cao cấp cùng tầm nhìn thoáng nhiều mảng xanh, phòng gym là nơi lý tưởng để cư dân rèn luyện sức khỏe và duy trì vóc dáng mỗi ngày.

Một tiện ích nữa mà khách hàng có nhu cầu rất lớn, nhưng các dự án khác hiện không có đó là khu Grab Room tiện lợi, khu vực Grab Room được bố trí sảnh riêng giúp cư dân nhận đồ tiện lợi và bảo toàn chất lượng sản phẩm.

“Hầu hết khách hàng cho biết, hiện nay các dự án đều có hồ bơi nhưng các hồ bơi này dùng quá nhiều hóa chất xử lý nước, không có nhiều tính năng thư giãn, chỉ là hồ bơi đơn thuần. Chính vì vậy, OBC Holdings quyết định xây dựng hồ bơi khoáng nóng tại dự án. Đây cũng là dự án có hồ bơi khoáng nóng đầu tiên tại Đông Bắc TP.HCM. Mỗi tiện ích không chỉ để phục vụ cư dân, mà còn để nâng tầm phong cách sống. Và hồ bơi chuẩn khoáng nóng chính là minh chứng rõ nhất cho tâm huyết ấy”, ông Nam cho hay.

Theo ông Nam doanh nghiệp đã dành nhiều thời gian nghiên cứu, tìm kiếm giải pháp tốt nhất để mang về một “spa giữa thiên nhiên” ngay dưới chân nhà. Không phải hồ bơi thông thường, đây là hồ bơi khoáng nóng được áp dụng công nghệ điện phân muối tiên tiến bậc nhất, nổi tiếng trong việc phục hồi sức khỏe, chăm sóc làn da. Biến mỗi lần ngâm mình thành một liệu trình tái tạo, xua tan căng thẳng, thư giãn cơ bắp, sâu giấc ngủ và tiếp thêm sức đề kháng.

Tựa như dải lụa xanh ôm trọn đường chân trời, hồ vô cực mở ra khung cảnh hoàng hôn rực rỡ, nơi bạn thả trôi mọi muộn phiền và đón nhận nguồn sinh lực mới.

“Với OBC Holdings, đây không chỉ là tiện ích chuẩn Wellness, mà là lời cam kết mang đến cho cư dân một chuẩn sống đáng tự hào, nơi mỗi khoảnh khắc trải nghiệm đều trở thành ký ức đáng giá”, ông Nam nói.

Ngoài các tiện ích bên ngoài, Dự án A&K Tower chất lượng xây dựng căn hộ bàn giao cho khách hàng cũng được tính toán kỹ lưỡng dựa trên yêu cầu của khách hàng. Cụ thể, mỗi căn hộ không chỉ là nơi để ở mà còn là không gian sống được thiết kế chỉn chu, sẵn sàng cho một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và trọn vẹn. Từng vật liệu bàn giao đều được lựa chọn kỹ lưỡng, không chỉ để hoàn thiện, mà còn để nâng tầm chuẩn sống cho cộng đồng cư dân tương lai.

Ngay từ khâu bàn giao, chủ đầu tư đã tích hợp hệ thống video call an ninh, trang bị ngay trong từng căn hộ, giúp cư dân kiểm soát khách ra vào bằng hình ảnh và âm thanh, tăng cường riêng tư, chủ động bảo vệ an toàn tuyệt đối.

Khu vực bếp được bàn giao hoàn chỉnh với hệ tủ MDF phủ Melamine cao cấp - chống ẩm, hạn chế trầy xước trong quá trình sử dụng. Đồng thời, bếp từ và máy hút mùi cũng được trang bị sẵn, đến từ các thương hiệu châu Âu cao cấp, điểm cộng hiếm thấy ở các dự án cùng tầm giá.

Phòng tắm và nhà vệ sinh sử dụng toàn bộ thiết bị từ thương hiệu TOTO, có vách kính tắm cường lực sang trọng. Tất cả đồng bộ thẩm mỹ, đảm bảo độ bền và nâng cao trải nghiệm sinh hoạt mỗi ngày. Mỗi chi tiết trong căn hộ đều được chủ đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng để đồng hành cùng cư dân qua năm tháng, tạo nên một nơi ở không chỉ đẹp khi mới nhận, mà còn vững giá trị theo thời gian.

Gia Bảo