Ông chủ dự án thung lũng hoa Đà Lạt bị ngân hàng rao bán nhà trăm tỷ
Agribank đang rao bán căn nhà giữa trung tâm quận 1, TP.HCM - trụ sở của doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thung lũng hoa Đà Lạt - với giá khởi điểm hơn 119 tỷ đồng.
Hiện trạng khu vực dự án Khu nhà ở thung lũng hoa Đà Lạt vào tháng 8/2023. Ảnh: Báo Lâm Đồng.
Agribank chi nhánh 3 (TP.HCM) vừa thông báo bán đấu giá quyền sử dụng đất diện tích 278 m2 và quyền sở hữu nhà ở tại số 60B Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, quận 1.
Khu đất này đang được xây dựng nhà ở 3 tầng, diện tích mặt sàn 121 m2, tổng diện tích sử dụng 325 m2. Mức giá khởi điểm hơn 119 tỷ đồng; chưa bao gồm phí công chứng, các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản bán đấu giá.
Số tiền đặt trước đấu giá là 10%, tương ứng hơn 1 tỷ đồng. Bước giá được Agribank chi nhánh 3 quy định là 50 triệu đồng.
Trong thông báo đấu giá tài sản, Agribank cho biết đây là tài sản của ông Nguyễn Minh Hoàng thế chấp cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng ký năm 2018 để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán cho CTCP Nông nghiệp Hòa Lâm.
Ông Nguyễn Minh Hoàng được biết đến là Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn. Trụ sở công ty này cũng được đặt tại địa chỉ số 60B Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, quận 1 nơi căn nhà Agribank đang rao bán.
Doanh nghiệp này chính là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thung lũng hoa Đà Lạt (phường 3, TP Đà Lạt). Dự án có diện tích hơn 1,5 ha; được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 11/1/2012 với vốn đầu tư ban đầu hơn 266 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh còn 113 tỷ đồng.
Dự án có thời hạn hoàn thành vào năm 2015, đã được gia hạn 24 tháng, sau đó gia hạn thêm 18 tháng, đến nay đã hết thời hạn nhưng chỉ mới thực hiện đến giai đoạn san gạt đất.
Thực tế, từ quý III/2023, khi dự án đang trong giai đoạn đào đất, làm đường nội bộ, lực lượng chức năng TP Đà Lạt và tỉnh Lâm Đồng đã yêu cầu ngừng thi công để thực hiện các biện pháp phòng chống sạt lở, đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống quanh dự án. Chủ đầu tư chỉ được xây dựng các hạng mục khi được cơ quan thẩm quyền cho phép.
Đến nay, dự án vẫn chưa được thi công trở lại, dù đây là 1 trong 6 dự án tại TP Đà Lạt được cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền cho người dân tự xây nhà theo quy hoạch.
Về Công ty Nông nghiệp Hòa Lâm, đây là doanh nghiệp do ông Nguyễn Hoàng Sơn (sinh năm 1989) làm Giám đốc. Hòa Lâm cũng có địa chỉ trụ sở tại căn nhà 3 tầng đang được Agribank rao bán.
Doanh nghiệp này thành lập vào năm 2007, hoạt động trong lĩnh vực trồng cây ăn trái với quy mô hơn 1.000 ha cùng khu nông trại quy mô hàng nghìn con bò sữa và bò thịt tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
