Phải đảm bảo quyền cơ bản về nhà ở của người dân
Ngày 13-1, tại Hà Nội, Ban Chỉ đạo Trung ương về Chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản họp phiên thứ 5. Đồng chí Phạm Minh Chính, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo chủ trì phiên họp.
Phiên họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến với các tỉnh, thành phố. Đồng chí Phan Huy Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh dự tại điểm cầu Tuyên Quang. Dự có lãnh đạo các sở, ngành, các tổ chức tín dụng trên địa bàn.
Đồng chí Phan Huy Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì phiên họp tại điểm cầu tỉnh Tuyên Quang.
Phát biểu khai mạc phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính ghi nhận những kết quả đạt được về chính sách nhà ở xã hội, đặc biệt là chiến dịch Quang Trung, đã có hàng nghìn hộ khó khăn về nhà ở đã được an cư trong ngôi nhà mới khang trang. Đây là nỗ lực, thành quả chung của Đảng, Nhà nước và toàn xã hội trong việc chăm lo cho hộ khó khăn, hộ nghèo để không ai bị bỏ lại phía sau.
Nhu cầu nhà ở đang có sự thay đổi, từ sở hữu đến thuê, thuê mua do dịch chuyển lao động xã hội, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phải tính toán phát triển đa dạng phân khúc sản phẩm nhà ở đáp ứng yêu cầu của từng đối tượng người dân; các tổ chức tín dụng cần đảm bảo dòng vốn đi vào nhu cầu thực tế, kiểm soát chặt chẽ tình trạng lợi dụng nguồn vốn ưu đãi vào việc đầu cơ, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản. Các thành viên dự họp cần làm rõ những khó khăn, tồn tại để rút kinh nghiệm thực hiện trong năm 2026, phấn đấu đạt kết quả cao nhất, tinh thần là phải an cư để lạc nghiệp, đảm bảo yêu cầu cơ bản nhất của mỗi người dân.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong năm 2025 cả nước đã chấp thuận chủ trương đầu tư 428 dự án nhà ở thương mại, trong đó đã hoàn thành xây dựng 88 dự án; 300 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Về nhà ở xã hội, cả nước đã hoàn thành trên 102.600 căn, đạt 102% kế hoạch; 19 địa phương hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu được giao gồm: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Tuyên Quang… Lũy kế đến 31-12-2025, cả nước đã có 193 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với quy mô trên 169 nghìn căn.
Các đại biểu dự phiên họp tại điểm cầu Tuyên Quang.
Tại tỉnh Tuyên Quang, đến nay có 14 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang được đầu tư xây dựng với tổng quy mô khoảng 954,2ha. Về nhà ở xã hội, thực hiện Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, mục tiêu đến năm 2030 xây dựng 3.000 căn, đến hết tháng 12-2025, đã có 146 căn đang được xây dựng đạt kế hoạch đề ra. Trong năm 2026, sẽ hoàn thành 244 căn.
Tại hội nghị, các đại biểu chia sẻ kinh nghiệm, đồng thời thẳng thắn nhìn nhận và bàn giải pháp tháo gỡ hạn chế nhằm thúc đẩy của thị trường nhà ở và bất động sản trong năm 2026, trong đó có nhà ở xã hội. Các đại biểu cũng kiến nghị Chính phủ bãi bỏ các thủ tục hành chính; mở rộng chính sách tài chính cho các doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội; nới lỏng đối tượng ưu tiên được mua, thuê mua nhà ở xã hội… nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân, đặc biệt là người lao động xa quê.
Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính biểu dương 19 tỉnh đã hoàn thành, hoàn thành vượt kế hoạch về phát triển nhà ở trong năm 2025. Thủ tướng khẳng định: Quyền có chỗ ở là quyền cơ bản của công dân, trong đó nhà ở là nhu cầu thiết yếu của mỗi người dân. Phát triển nhà ở là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội, đồng thời cũng là một động lực thúc đẩy tăng trưởng và ổn định thị trường lao động, phát triển kinh tế – xã hội bền vững. Thủ tướng yêu cầu các thành viên Ban Chỉ đạo và các địa phương thẳng thắn rút kinh nghiệm từ những hạn chế của năm cũ để triển khai nhiệm vụ năm 2026 đạt kết quả cao nhất.
Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến những kiến nghị của các đại biểu tổng hợp gửi Chính phủ để chỉnh sửa, bổ sung; tiếp tục cải cách thủ tục hành chính rườm rà, cắt bỏ khâu trung gian không cần thiết, tăng khả năng tiếp cận về chính sách nhà ở cho người dân có nhu cầu; hoàn thiện các thủ tục hướng dẫn để thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý ở các địa phương. Thủ tướng cũng đề nghị người đứng đầu các bộ, ngành, địa phương phát huy hơn nữa tinh thần, trách nhiệm trong thực hiện chính sách an sinh cho người dân, trong đó có vấn đề bất động sản, đặc biệt nhà ở xã hội; kế hoạch phát triển nhà ở từ nay đến năm 2030; quyết liệt thực hiện các biện pháp của Chính phủ về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm kiến tạo môi trường thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
