Phản hồi bài 'Đã nộp tiền, vẫn không được giải quyết cấp sổ': Chuyển trả hồ sơ cho người dân để thực hiện thủ tục hoàn lại nghĩa vụ tài chính đã nộp
Ngày 9-6, Phòng Nông nghiệp và Môi trường (NN-MT) TP. Nha Trang ban hành Thông báo chuyển trả toàn bộ hồ sơ bà Phan Thị Hoài Mai (xã Vĩnh Phương, Nha Trang) đã nộp; đồng thời sẽ cập nhật thông tin đăng ký đất đai đối với thửa đất số 233, tờ bản đồ số 36, diện tích 714,6m2 (thửa đất mà bà Mai đã nộp hồ sơ đề nghị đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) vào hồ sơ địa chính theo Điều 132 Luật Đất đai năm 2024. Phòng NN-MT TP. Nha Trang đề nghị bà Mai liên hệ Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND TP. Nha Trang để nhận lại hồ sơ.
Thông báo nêu trên được ban hành sau khi Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Nha Trang có văn bản đề nghị Phòng NN-MT TP. Nha Trang ban hành Thông báo từ chối giải quyết hồ sơ đối với trường hợp bà Phan Thị Hoài Mai.
Khu vực đất nơi bà Mai có kiến nghị.
Theo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Nha Trang, hồ sơ của bà Phan Thị Hoài Mai không đủ điều kiện tách thửa, hợp thửa theo từng loại đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa nên phải từ chối giải quyết từ đầu. Tuy nhiên, việc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Nha Trang tiếp nhận hồ sơ và chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính cho cơ quan thuế do sơ suất trong khâu thẩm tra của đơn vị này. Vì sơ suất nêu trên, ngoài tiền sử dụng đất đã đóng hơn 715 triệu đồng, bà Mai còn nộp thêm hơn 2 triệu đồng tiền chậm nộp và hơn 5,1 triệu đồng lệ phí trước bạ, tổng cộng hơn 722 triệu đồng.
Như vậy, sau khi có Thông báo chuyển trả toàn bộ hồ sơ của Phòng NN-MT, bà Phan Thị Hoài Mai có căn cứ làm các thủ tục tiếp theo để được hoàn lại nghĩa vụ tài chính đã nộp theo quy định.
Trước đó, ngày 27-5, Báo Khánh Hòa có bài viết “Đã nộp tiền, vẫn không được giải quyết cấp sổ” phản ánh kiến nghị của bà Mai về việc đã đóng tiền sử dụng đất nhưng không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
