Phát Đạt (PDR) đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 2025 gấp 3,5 lần, kỳ vọng vào 'thời cơ vàng' từ chính sách vĩ mô

Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên dự kiến diễn ra vào ngày 27/06 tới đây, Ban lãnh đạo CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh cho năm 2025 với những mục tiêu tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, PDR đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 3.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 907 tỷ đồng. So với kết quả năm 2024, các chỉ tiêu này lần lượt cao gấp 2,5 lần về doanh thu và gấp 3,5 lần về lợi nhuận trước thuế. Nếu hoàn thành, năm 2025 sẽ ghi nhận mức lợi nhuận cao nhất của PDR trong giai đoạn ba năm gần đây (2023-2025).

Mục tiêu có phần tham vọng này được PDR đặt ra trong bối cảnh doanh nghiệp nhận định các chính sách kinh tế vĩ mô đang mở ra "thời cơ vàng". Triển vọng và tiềm năng của PDR được đánh giá sẽ nâng cao nhờ những chuyển động tích cực của kinh tế vĩ mô. Đặc biệt, thông tin về việc sáp nhập tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM được kỳ vọng sẽ mang lại lợi thế cho công ty, do PDR sở hữu quỹ đất lớn và nhiều dự án tại các khu vực này.

Bên cạnh đó, Phát Đạt đánh giá việc khơi thông các vướng mắc pháp lý sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc gỡ khó cho các dự án bất động sản đang bị đình trệ, đồng thời mở ra cơ hội tái cấu trúc và phát triển bền vững cho thị trường.

Hiện tại, PDR đang triển khai kế hoạch bán hàng tại dự án Quy Nhơn Iconic, sau khi các quy trình pháp lý và hạ tầng cơ bản của dự án đã được hoàn thiện. Dự án Thuận An 1&2 tại Bình Dương cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện các công đoạn cuối cùng để chuẩn bị mở bán.

Cũng tại TP. Quy Nhơn, dự án Q1 Tower đang được Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ xây dựng để sớm ra mắt thị trường. PDR kỳ vọng dự án này có thể được đưa vào khai thác cho thuê, tạo dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh khách sạn vào cuối năm 2025.

Ngoài việc triển khai các dự án bất động sản, trong năm nay, PDR sẽ xem xét lại các kế hoạch tái cấu trúc tổ chức đã từng được triển khai trước đó để tiếp tục thực hiện. Việc này hướng đến nâng cao năng lực tổ chức, tốc độ vận hành và chất lượng quản lý doanh nghiệp. Ban Tổng Giám đốc đánh giá nguồn nhân lực hiện tại của PDR có thể đáp ứng được nhu cầu trước mắt. Tuy nhiên, để hướng tới tốc độ phát triển nhanh hơn và các chỉ tiêu cao hơn, công ty nhận thấy cần có chiến lược và nguồn nhân lực hiệu quả hơn nữa.

Nhìn lại năm 2024, PDR đã hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất cho dự án Quy Nhơn Iconic trong tháng 11 và đã mở bán giai đoạn 1 của dự án này trong tháng 12. Trước đó, vào tháng 4/2024, công ty đã nhận được giấy phép xây dựng cho cả hai giai đoạn của dự án Thuận An 1 và 2, qua đó tiến hành xây dựng các hạng mục cần thiết để chuẩn bị cho việc kinh doanh trong năm 2025.

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2025, tổng diện tích quỹ đất của PDR hiện đạt hơn 6.198 ha. Trong đó, quỹ đất do PDR tự phát triển chiếm gần 4.379 ha, quỹ đất liên kết phát triển là gần 41 ha và quỹ đất dành cho khu công nghiệp do PDR tự triển khai là 1.779 ha.

Trong cơ cấu quỹ đất do PDR tự phát triển, tỉnh Quảng Ngãi là địa phương tập trung lượng quỹ đất lớn nhất với hơn 3.113 ha, chiếm hơn 71%. Xếp thứ hai là TP. Đà Nẵng với gần 651 ha. Phần còn lại nằm ở các tỉnh, thành phố khác như Bình Dương (hơn 316 ha), Bình Định (gần 160 ha), Phú Quốc (gần 80 ha), Bà Rịa - Vũng Tàu (hơn 29 ha) và TP.HCM (gần 29 ha).

Ngoài các quỹ đất hiện có, PDR cho biết đang trong quá trình mở rộng thêm một số quỹ đất mới tại khu vực tỉnh Lâm Đồng và các tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửu Long.

Khánh Ly