Phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu 3, đô thị Bắc Giang

Dự án hạ tầng, kho bãi Trung tâm Logistics quốc tế thành phố Bắc Giang.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc xã Song Khê và Đồng Sơn của thành phố Bắc Giang và một phần xã Nội Hoàng, Tiền Phong của huyện Yên Dũng. Ranh giới phía Bắc giáp đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang; phía Nam giáp núi Nham Biền; phía Đông giáp đê sông Thương; phía Tây giáp Khu công nghiệp Vân Trung và phường Vân Trung, thị xã Việt Yên.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.914ha; dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 30.000 người, đến năm 2045 khoảng 46.790 người.

Về tính chất, đây là khu đô thị dịch vụ đa chức năng bao gồm: Đô thị - dịch vụ - công nghiệp; phát triển đa dạng các loại hình nhà ở với các dịch vụ hạ tầng xã hội đồng bộ, phục vụ nhu cầu phát triển dân cư mới của thành phố và vùng lân cận. Là trung tâm logistic phía Tây Nam thành phố gắn với cảng sông Đồng Sơn và cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, với mô hình “công viên logistics đô thị”.

Các yêu cầu về nội dung nghiên cứu, cần phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, dân cư, xã hội, hiện trạng sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường của khu vực quy hoạch; các quy định của quy hoạch chung có liên quan đến khu vực quy hoạch; xác định chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch…

Thân Nam