Phê duyệt Quy hoạch chi tiết trung tâm thị trấn Liên Quan và khu vực phụ cận

Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất đến năm 2030. Ảnh: VIUP

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết có tổng diện tích đất khoảng 889.288m, phía Bắc giáp ranh giới hành chính xã Phú Kim, phía Đông giáp vành đai nông nghiệp và khu vực đất phát triển du lịch của thị trấn Liên Quan và xã Kim Quan, phía Tây giáp khu vực dân cư hiện có thuộc thị trấn Liên Quan và tuyến đường trục chính đô thị (tỉnh lộ 419), bề rộng mặt cắt ngang 24m, phía Nam giáp trục Hồ Tây - Ba Vì và đất dự trữ phát triển của thị trấn Liên Quan.

Theo quy hoạch chi tiết được duyệt, về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị sẽ hình thành trục cảnh quan trên tuyến đường tỉnh lộ 419 với trục kinh tế Bắc - Nam, kết nối trung tâm huyện Thạch Thất với đô thị vệ tinh Sơn Tây, thị trấn sinh thái Quốc Oai, thị trấn Phúc Thọ.

Hai bên trục đường được bố trí các công trình chức năng công cộng đô thị (trụ sở các cơ quan, trung tâm văn hóa, nhà truyền thống, ngân hàng, siêu thị, khách sạn, triển lãm, hội chợ...). Kết thúc trục cảnh quan là khối công trình hành chính huyện (Huyện ủy, Hội đồng nhân dân, UBND...), tạo điểm nhấn về kiến trúc cho khu vực trung tâm.

Khu vực hành chính của thị trấn được đầu tư xây dựng mới, bố trí gần khu trung tâm hành chính huyện, tạo thành khối thống nhất, tập trung các cơ quan chuyên ngành.

Hệ thống công trình công cộng đô thị tuân theo định hướng Quy hoạch chung thị trấn Liên Quan, thuận tiện giao thông và nằm tại cửa ngõ thị trấn, giáp với các tuyến đường lớn như trục cảnh quan chính, trục Hồ Tây - Ba Vì, tuyến đường mặt cắt 24m phía Đông thị trấn và các đường liên xã, thuận lợi giao thương với khu vực nông thôn.

Khu phát triển dịch vụ kinh tế hỗn hợp địa phương được bố trí phía Bắc tiếp cận trực tiếp với đường tỉnh lộ 420 và đường phân khu vực (mặt cắt 23m) là các dãy nhà, công trình (5 tầng) để phục vụ phát triển kinh tế địa phương.

Khu phát triển thương mại, dịch vụ phục vụ cho các hoạt động thương mại đô thị có quy mô lớn như: Nhà hàng, cửa hàng mua sắm, trung tâm thương mại, chợ đầu mối... được tổ chức tại vị trí quan trọng đầu nút giao đường tỉnh lộ 419 với trục Hồ Tây - Ba Vì. Đây là công trình điểm nhấn tại của ngõ trước khi vào trung tâm của huyện và thị trấn.

Khu vực đất ở mới được thiết kế cấu trúc mạng lưới đường ô bàn cờ giúp thuận lợi trong việc di chuyển tiếp cận với các trục giao thông chính đô thị. Xen kẽ là các công trình hạ tầng xã hội như chợ, cửa hàng tạp hóa, nhà văn hóa,... trường mẫu giáo, nhà trẻ, cây xanh được bố trí đầy đủ, đảm bảo bán kính phục vụ cho từng khu vực dân cư.

Hệ thống các công trình công cộng dịch vụ hỗ trợ và bãi đỗ xe được bố trí trên các trục đường chính đô thị và theo khu vực cây xanh đô thị, đảm bảo khoảng cách và gắn kết với hệ thống tuyến giao thông đối ngoại, hệ thống giao thông nội bộ. Địa hình 2 bên tuyến kênh thủy lợi được tận dụng để bố trí các công trình hành chính thấp tầng có khoảng không gian sân vườn lớn, tạo khoảng đệm chuyển tiếp gắn kết công trình với địa hình khu vực.