Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng KDC tại xã Việt Tiến (Việt Yên)

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Việt Tiến. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường đê suối Hoàng Thanh; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng thôn Hà và QL37; phía Đông giáp đường trục thôn xã Tự Lạn; phía Tây giáp đất nông nghiệp, đường nối QL37-QL17-ĐT292 (đoạn Việt Yên - Tân Yên - Lạng Giang).

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 30,3 ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 3.550 người. KDC tại thôn Hà là KDC với hình thức tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan đẹp, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại.

Ảnh minh họa.

Theo giải pháp tổ chức không gian, Quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong KDC theo hướng Đông Bắc - Tây Nam và Đông Nam - Tây Bắc, phía Nam kết nối với QL37, phía Tây Bắc kết nối với tuyến đường nối QL37-QL17-ĐT292 (đoạn Việt Yên - Tân Yên - Lạng Giang).

Tại khu vực trung tâm KDC quy hoạch chủ yếu các công trình công cộng, văn hóa thể thao; công trình y tế nằm ở phía Tây, chăm sóc y tế vừa phục vụ chung cho toàn bộ khu vực, vừa phục vụ khu dân cư; quy hoạch đất thương mại dịch vụ phía Bắc phục vụ chung cho toàn bộ khu vực, là điểm nhấn cửa ngõ phía Bắc của khu dân cư.

Khu cây xanh, mặt nước trung tâm là không gian mở, điểm nhấn KDC, đóng vai trò là công viên trung tâm, lá phổi xanh của khu dân cư, cũng là nơi thu nước mặt của toàn bộ khu vực.

Cây xanh và bãi đỗ xe nhóm nhà ở được quy hoạch khu vực lõi, đảm bảo hướng tiếp cận và phục vụ người dân sống trong KDC. Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều KDC, nhà ở chia lô giáp các trục đường lớn kết hợp với kinh doanh, thương mại dịch vụ.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...

TS