Phía sau Sakura - doanh nghiệp 'mộng' làm khu đô thị mới Đông Khoái Châu 3.000 tỉ đồng ở Hưng Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư (Sở KH&ĐT) tỉnh Hưng Yên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu.

Theo đó, dự án này có quy mô 34ha (trong đó có khoảng 32,4ha là đất nông nghiệp), tổng vốn đầu tư (tạm tính) ở mức 3.108,7 tỉ đồng (trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 136,7 tỉ đồng).

Dự án dự kiến được thực hiện trong vòng 6 năm, quy mô đầu tư bao gồm 989 căn nhà ở liền kề, 124 căn nhà ở biệt thự, 169 căn hộ chung cư trong công trình hỗn hợp và các công trình thương mại dịch vụ, công cộng khác.

Theo Sở KH&ĐT tỉnh Hưng Yên, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án trên là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Sakura (Sakura), đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Theo dữ liệu của VietTimes, Sakura được ông Lê Vĩnh Sơn – Chủ tịch HĐQT CTCP Quốc tế Sơn Hà (Mã CK: SHI) - sáng lập vào tháng 8/2017, với vốn điều lệ ban đầu ở mức 100 tỉ đồng.

Đến tháng 12/2021, ông Sơn đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần của Sakura cho 3 thể nhân khác, bao gồm: ông Trần Đa Linh (81%), bà Lê Thị Quý (18,5%) và ông Đoàn Văn Quý (0,5%).

Tới tháng 9/2022, vốn điều lệ của Sakura được tăng lên mức 500 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông lúc này bao gồm: ông Trần Đa Linh (góp 275 tỉ đồng, sở hữu 55% VĐL), ông Hoàng Thanh Linh (40% VĐL) và bà Lại Thị Hoàng Ngân (5% VĐL).

Ông Hoàng Thanh Linh (SN 1988) đồng thời cũng là người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc của Sakura.

Đáng chú ý, vào tháng 6/2022, HĐQT SHI đã có nghị quyết về việc đề xuất đầu tư dự án xây dựng công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 của SHI diễn ra vào ngày 30/5, Sakura được giới thiệu là 'công ty liên quan của người nội bộ'. AGM 2023 của SHI đã ủy quyền cho HĐQT quyết định các giao dịch phát sinh doanh thu và chi phí với công ty này.

SHI tiền thân là Công ty TNHH Cơ Kim khí Sơn Hà, được thành lập từ tháng 11/1998 và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần từ tháng 10/2007.

Sau 25 năm phát triển, SHI hiện đang hướng theo mô hình tập đoàn đa ngành, tập trung vào 3 mảng chính là sản phẩm gia dụng và công nghiệp, năng lượng – môi trường và bất động sản công nghiệp.

Trong mảng bất động sản công nghiệp, SHI được biết đến là chủ đầu tư Khu công nghiệp SHI IP Tam Dương tại Vĩnh Phúc. Dự án này có quy mô 162,3ha, tổng vốn đầu tư ở mức 1.576 tỉ đồng, dự kiến sẽ bàn giao mặt bằng lần 1 vào quý 4/2023 và bắt đầu đi vào hoạt động vào quý 3/2024.

Năm 2023, SHI đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 8.000 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế ở mức 80 tỉ đồng, lần lượt giảm 3% và 8% so với thực hiện năm 2022.

Kết thúc quý 1/2023, SHI ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.217,7 tỉ đồng và lãi sau thuế 26,4 tỉ đồng, lần lượt tăng 24,1% và 28,3% so với cùng kỳ năm trước, hoàn thành 28% kế hoạch doanh thu và 33% mục tiêu lợi nhuận năm./.

Đồng Tiến