Phú Thọ: Cần giải quyết dứt điểm việc tranh chấp hợp đồng mua bán đất san lấp tại phường Kỳ Sơn

Hiện trường khu vực tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dự án Nhà máy sản xuất nhôm Gia Anh-Galco của Công ty Nam Thái và Công ty Đại Vũ Hòa Bình ở Khu công nghiệp Bình Phú, phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ.

Vừa qua, Công ty TNHH Đại Vũ Hòa Bình (Công ty Đại Vũ Hòa Bình) có “đơn trình báo” gửi Văn phòng Đại diện Báo Nhân Dân tại Phú Thọ phản ánh những sai phạm trong hợp đồng mua bán đất san lấp liên quan đến Công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghiệp Nam Thái (Công ty Nam Thái), tại Dự án Nhà máy sản xuất nhôm Gia Anh-Galco. Phía Công ty Đại Vũ Hòa Bình cho rằng, Công ty Nam Thái đơn phương chấm dứt hợp đồng khi chưa ký thanh lý là sai.

Theo đó, để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất nhôm Gia Anh-Galco tại Khu công nghiệp Bình Phú (trước đây thuộc huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình), sau thời gian dài bị vướng mắc do sáp nhập đơn vị hành chính và ảnh hưởng của dịch Covid-19, Công ty Nam Thái đã ký hợp đồng ủy quyền cho Công ty Đại Vũ Hòa Bình thực hiện thủ tục tư vấn và khai thác lượng đất dôi dư phát sinh trong quá trình thi công dự án.

Sau đó, Công ty Đại Vũ Hòa Bình đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình cấp Giấy phép số 26/GP-UBND ngày 21/4/2025, cho phép khai thác đất dôi dư phục vụ san lấp trong quá trình xây dựng Nhà máy sản xuất nhôm Gia Anh-Galco tại Khu công nghiệp Bình Phú, xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình (khối lượng khoảng 817.000m³).

Căn cứ Giấy phép này, Công ty Nam Thái ký kết Hợp đồng kinh tế số 22112024/HĐKT ngày 22/11/2024 với Công ty Đại Vũ Hòa Bình, trong đó nêu rõ: “Công ty TNHH Đại Vũ Hòa Bình là đối tác duy nhất được quyền khai thác thương mại toàn bộ khối lượng đất dôi dư của dự án theo giấy phép được cấp”.

Để thực hiện thỏa thuận, đại diện Công ty Đại Vũ Hòa Bình cho biết, đã chuyển số tiền cho người đại diện của Công ty Nam Thái 4,95 tỷ đồng, trong đó, chuyển 2,5 tỷ đồng vào tài khoản của ông Trần Quang Anh, Phó Giám đốc Công ty Nam Thái và 2,45 tỷ đồng nộp vào ngân sách Nhà nước để thực hiện nghĩa vụ nộp tiền khai thác.

Tuy nhiên, sau khi hai bên phát sinh mâu thuẫn, ngày 12/8/2025, ông Trần Quang Anh - đại diện Công ty Nam Thái tiếp tục ký hợp đồng kinh tế khác, bán 300.000 m3 đất cho Công ty CP Vật tư Thương mại và Xây dựng Anh Thắng, cùng Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hoàn Mỹ, để cung cấp đất san lấp cho Dự án xây dựng kho dự trữ, cấp phát tổng hợp và kho dự trữ xăng dầu phía bắc của Bộ Công an, nhận đặt cọc 3 tỷ đồng (Hợp đồng số 12082025/HĐNT.NT-AT).

Theo Công ty Đại Vũ Hòa Bình, việc Công ty Nam Thái ký hợp đồng mới với công ty khác khi chưa thanh lý hợp đồng cũ với Công ty Đại Vũ Hòa Bình, chưa hoàn trả các nghĩa vụ tài chính là không đúng với nội dung thỏa thuận đã ký. Đại diện công ty cho biết, mặc dù phía Công ty Đại Vũ Hòa Bình là đối tác duy nhất theo giấy phép, Công ty Nam Thái vẫn tự ý chấm dứt hợp đồng, không hoàn tiền và tiếp tục ký bán đất cho đơn vị khác là hoàn toàn trái với quy định của Pháp Luật.

Theo Hợp đồng kinh tế số 22112024 giữa Công ty CP Tập đoàn Công Nghiệp Nam Thái ký với Công ty TNHH Đại Vũ Hòa Bình ký ngày 22/11/2024, về việc tư vấn, hợp tác khai thác đất dôi dư trong quá trình đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất nhôm Gia Anh-Galco tại Khu công nghiệp Bình Phú, xã Mông Hóa, thành phố Hòa Bình: Công ty Nam Thái đồng ý để Công ty Đại Vũ Hòa Bình thực hiện thủ tục tư vấn tiếp tục hoàn thiện hồ sơ xin tận thu đất dôi dư trong quá trình xây dựng nhà máy nhôm Gia Anh-Galco. Trữ lượng xin khai thác dự kiến 800.000m3. Gồm: Quyết định phê duyệt tiền cấp quyền khai thác đất dôi dư phục vụ san lấp trong quá trình xây dựng nhà máy; Quyết định cấp giấy phép khai thác đất dôi dư phục vụ san lấp trong quá trình đầu tư xây dựng nhà máy; Văn bản thỏa thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình (cũ) trong trường hợp xin bổ sung điểm đổ đất san, lấp ngoài tỉnh Hòa Bình; Chi phí tạm tính tiền bên Đại Vũ Đặt cọc cho Công ty Nam Thái là 5 tỷ đồng để bảo lãnh thực hiện hợp đồng.

Làm việc với báo chí, ông Trần Quang Anh, Phó Giám đốc Công ty Nam Thái - Người được ủy quyền phía Công ty cho biết: "Do phải bảo đảm về tiến độ thực hiện theo giấy phép xây dựng và tiến độ của dự án, ngày 26/6/2025 chúng tôi đã ra thông báo về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng tư vấn số 22112024 với Công ty Đại Vũ Hòa Bình. Ngày 7/8/2025, phía Công ty Nam Thái đi kiểm tra thực tế mặt bằng cho việc làm hạ tầng thì thấy các mốc giới, ranh giới, hàng rào đã bị công ty Đại Vũ Hòa Bình xâm phạm. Mặt bằng trong khu vực của dự án đã bị đào xúc, đất bị vận chuyển đi. Trước tình hình đó, chúng tôi đã kiến nghị lên Công an phường Kỳ Sơn để hỗ trợ xác minh các phương tiện, máy móc đang đào xúc vận chuyển…".

Nhận thấy việc mua bán đất giữa các doanh nghiệp có dấu hiệu phức tạp và chồng chéo về quyền khai thác, ngày 8/8/2025, Công an phường Kỳ Sơn, đại diện Ban Quản lý các Khu công nghiệp, chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Bình Phú cùng các bên liên quan đã lập biên bản làm việc về vụ việc.

Trước tình hình trên, ngày 15/8/2025, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Phú Thọ ban hành văn bản số 3274/SNNMT-KS, yêu cầu tạm dừng toàn bộ hoạt động khai thác, vận chuyển đất san lấp tại khu vực Dự án Nhà máy sản xuất nhôm Gia Anh-Galco để phục vụ công tác kiểm tra, xác minh.

Theo Giấy phép khai thác đất dôi dư phục vụ san lấp của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình (cũ) cấp cho Công ty Cổ phần Tập đoàn công nghiệp Nam Thái để thực hiện san hạ cost của dự án nhà máy sản xuất nhôm Gia Anh-Galco từ ngày 21/4/2025. Thời hạn khai thác là 12 tháng, kể từ ngày ký. Như vậy, chỉ còn khoảng 3 tháng nữa là giấy phép khai thác hết thời hạn. Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, bảo đảm môi trường hoạt động sản xuất kinh doanh công bằng, minh bạch, tránh tiềm ẩn nguy cơ gây mất an ninh trật tự, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ và các sở ngành chức năng liên quan cần xử lý dứt điểm vụ việc trên.

TRẦN HẢO